{"id":1235,"date":"2021-02-02T09:09:38","date_gmt":"2021-02-02T08:09:38","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2021-02-02\/glarus-kanton-will-historische-dorfkerne-entwickeln\/"},"modified":"2021-02-02T09:09:38","modified_gmt":"2021-02-02T08:09:38","slug":"glarus-kanton-will-historische-dorfkerne-entwickeln","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/ib\/2021-02-02\/glarus-kanton-will-historische-dorfkerne-entwickeln\/","title":{"rendered":"Glarus: Kanton will historische Dorfkerne entwickeln"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Die Fachstelle Denkmalpflege und Ortsbildschutz des Kantons Glarus hat mit Espace Suisse eine Testphase gestartet, in der die Hausanalyse auch im Kanton Glarus etabliert werden soll. Aus wirtschaftlicher Sicht sei die Zunahme der Baut\u00e4tigkeit im Glarnerland erfreulich, jedoch nehme auch Entwicklungsdruck auf die Dorfkerne zu, schreibt der Kanton in einer Mitteilung. Dementsprechend steige auch die Nachfrage nach neuen Wohnnutzungen in alter Bausubstanz.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Bereits in der ersten Phase eines Bauvorhabens sollen Eigent\u00fcmer von Altbauten mit der Hausanalyse das Potenzial eines Erhalts sowohl aus r\u00e4umlicher als auch \u00f6konomischer Sicht ermitteln k\u00f6nnen, so der Kanton Glarus. Damit sollen g\u00fcnstige Alternativen zum ressourcenintensiven und f\u00fcr das Ortsbild oft nachteiligen Ersatzneubau aufgezeigt werden.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Besonders geeignet f\u00fcr die Analyse sind den Angaben zufolge Liegenschaften, die vor 1950 erbaut wurden und aufgrund ihrer un\u00fcblichen Gr\u00f6sse oder wegen ihrer komplexen Raumkonstellation eine Herausforderung f\u00fcr die \u00dcberf\u00fchrung in eine zeitgem\u00e4sse Nutzung darstellen. Ebenso eignen sich Liegenschaften, die sich entweder in einem gesch\u00fctzten Ortsbild befinden und ortsbildpr\u00e4gend wirken und\/oder vom Umgebungsschutz eines Einzelobjekts in unmittelbarer Nachbarschaft betroffen sind. Objekte, die auch denkmalpflegerisch relevant sind (Schutzobjekte, Inventarobjekte bzw. Verzeichnisobjekte) haben eigene Planungsinstrumente und werden f\u00fcr eine Hausanalyse nur in Ausnahmef\u00e4llen in Betracht gezogen.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Die Hausanalyse von EspaceSuisse, dem Schweizer Verband f\u00fcr Raumplanung, wird als Instrument zur qualitativ hochwertigen Nachverdichtung historischer Dorfkerne bereits in mehreren Kantonen eingesetzt. Das Honorar von in der Regel 6.000 CHF wird zu mindestens einem Drittel von der \u00f6ffentlichen Hand \u00fcbernommen. <\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>Der Kanton Glarus f\u00fchrt die Hausanalyse \u00abEspace Suisse\u00bb ein, um historische Dorfkerne nachzuverdichten. Bei geeigneten Altbauten soll das Potenzial einer Sanierung gegen\u00fcber einem Ersatzneubau ermittelt werden. <\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[76,71,57],"class_list":["post-1235","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-gl","tag-nachhaltigkeit","tag-politik"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1235","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1235"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1235\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1235"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1235"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1235"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}