{"id":1218,"date":"2021-01-28T09:49:48","date_gmt":"2021-01-28T08:49:48","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2021-01-28\/kuttigen-neues-wohnquartier-auf-dem-baumschul-areal\/"},"modified":"2021-01-28T09:49:48","modified_gmt":"2021-01-28T08:49:48","slug":"kuttigen-neues-wohnquartier-auf-dem-baumschul-areal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/ib\/2021-01-28\/kuttigen-neues-wohnquartier-auf-dem-baumschul-areal\/","title":{"rendered":"K\u00fcttigen: Neues Wohnquartier auf dem Baumschul-Areal"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Die Wohn\u00fcberbauung Baumgarten wird 66 Miet- und 77 Eigentumswohnungen sowie 20 Reihenh\u00e4user umfassen. Das Projekt entsteht auf dem ehemaligen Areal der Hauenstein Baumschule in K\u00fcttigen in der N\u00e4he von Aarau. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Das Wohnquartier wird aus drei Baubereichen bestehen, die von drei verschiedenen Architekten geplant sind. ffkb Architekten aus Z\u00fcrich haben die Reihenh\u00e4user entlang der Bibersteinerstasse entworfen, von ERP Architekten aus Baden stammen wiederum die rindenbraunen H\u00e4user im mittleren Bereich, und Frei Architekten aus Aarau sind f\u00fcr die schwedenroten H\u00e4user im n\u00f6rdlichen Arealteil zust\u00e4ndig. F\u00fcr die Umgebungsgestaltung zeichnet Hager Partner aus Z\u00fcrich verantwortlich. Dabei werden die Themen der ehemaligen Baumschule aufgenommen und \u00fcber alle Baubereiche aufgespannt, so dass die gesamte Wohn\u00fcberbauung einheitlich wirkt.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Die Mehrfamilienh\u00e4user sind stark moduliert: Sowohl im Grundriss als auch in der H\u00f6henentwicklung wird die Geometrie gebrochen und gestaffelt, sodass sich die Geb\u00e4ude m\u00f6glichst optimal in die parkartige Landschaft integrieren und dem Hangverlauf anpassen. Da die Bauk\u00f6rper in grossen Abst\u00e4nden errichtet werden, erhalten die einzelnen Wohnungen eine bestm\u00f6gliche Aussicht und Besonnung.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Die Geb\u00e4ude werden in Hybridbauweise erstellt. Das Baumaterial Holz wird nicht nur zur Konstruktion der Aussenwand eingesetzt, sondern soll auch in der \u00e4ussersten Schicht erkennbar sein und dabei in unterschiedlichen Facetten zum Ausdruck kommen \u2013 auch als Reminiszenz an das ehemalige Baumschulareal.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Bauherrin ist die Rombach Immobilien AG aus\u00a0Laufenburg, die zur Erne-Gruppe geh\u00f6rt. Mit dem Bautreuhand-Mandat und der Vermarktung des Neubauprojekts ist die Markstein AG beauftragt worden. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Sobald die Bewilligungen f\u00fcr das Projekt vorliegen, sollen die Bauarbeiten aufgenommen werden. Die Inbetriebnahme ist f\u00fcr Anfang 2023 geplant.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>Auf dem rund 2,7 Hektaren grossen Areal der Baumschule Hauenstein in K\u00fcttigen (AG) entsteht Wohnraum f\u00fcr bis zu 500 Personen. Bauherrin ist eine Tochterfirma der Erne-Gruppe.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[6,11,4,14],"class_list":["post-1218","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-ag","tag-in-planung","tag-mehrfamilienhaus-miete","tag-mfh-stockwerkeigentum"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1218","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1218"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1218\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1218"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1218"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1218"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}