{"id":1180,"date":"2021-01-06T09:07:20","date_gmt":"2021-01-06T08:07:20","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2021-01-06\/aarau-apk-kauft-hotel-aarauerhof-und-plant-neubau\/"},"modified":"2021-01-06T09:07:20","modified_gmt":"2021-01-06T08:07:20","slug":"aarau-apk-kauft-hotel-aarauerhof-und-plant-neubau","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/ib\/2021-01-06\/aarau-apk-kauft-hotel-aarauerhof-und-plant-neubau\/","title":{"rendered":"Aarau: APK kauft Hotel Aarauerhof und plant Neubau"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Urspr\u00fcnglich wollten die ZFV-Unternehmungen aus Z\u00fcrich das zentral gelegene, rund 50 Jahre alte Hotel Aarauerhof abreissen lassen und neu bauen. F\u00fcr rund 30 Millionen CHF war ein Neubau mit Rooftop-Restaurant geplant. Aufgrund der Corona-Pandemie und deren wirtschaftlichen Auswirkungen haben die ZFV-Unternehmungen diese Pl\u00e4ne jedoch aufgegeben und das Hotel im September 2020 zum Verkauf gestellt. Exklusiver Financial Advisor von ZVF bei dem Verkauf war PwC mit einem Team um Partnerin Marie Seiler.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span><a href=\"https:\/\/www.aargauerzeitung.ch\/aargau\/aarau\/werden-sicher-kein-hotel-hinstellen-pensionskasse-kauft-aarauerhof-und-stellt-neubau-auf-140255471\">Wie die <em>Aargauer Zeitung<\/em> berichtet<\/a>, gab es viele Interessenten f\u00fcr das Geb\u00e4ude in Top-Lage am Bahnhofplatz, den Zuschlag hat kurz vor Weihnachten die Aargauische Pensionskasse (APK) erhalten. Die APK wolle nun ein Neubau-Projekt entwickeln und so schnell wie m\u00f6glich realisieren, wobei der Bau fr\u00fchestens 2022 starten k\u00f6nnte, heisst es in dem Bericht weiter. Ein Hotel sei nicht geplant, stattdessen solle es im Erdgeschoss des Baus unmittelbar neben dem Bahnhof Aarau ein publikumsintensives Angebot mit L\u00e4den und Restaurants geben. In den Geschossen dar\u00fcber seien B\u00fcros, kleine Wohnungen und allenfalls Seminarr\u00e4ume geplant. Die APK k\u00f6nnte wom\u00f6glich einen Teil der B\u00fcros selber nutzen; sie ist mit ihren knapp 40 Mitarbeitenden derzeit an der Hinteren Bahnhofstrasse eingemietet.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Die ZFV-Unternehmungen hatten das Kongresshotel Aarauerhof mit rund 80 Zimmern Mitte 2012 erworben und in die Sorell-Gruppe integriert. Bereits damals sei klar gewesen, dass das 1972 von Stararchitekt Justus Dahinden erstellte Geb\u00e4ude den heutigen Anforderungen nicht mehr gen\u00fcge, teilte die Gesellschaft mit, als sie im September den Verkauf ank\u00fcndigte. Der bauliche Zustand verlange eine umfassende Sanierung, hiess es damals. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Dass die ZFV-Unternehmungen einen Neubau statt einer Renovation geplant haben, liegt auch an der neuen Bau- und Nutzungsordnung (BNO) der Stadt Aarau. Diese erlaubt es, am Bahnhofplatz ein Geb\u00e4ude mit maximal 33 Meter H\u00f6he zu bauen &#8211; in der alten BNO waren es nur 23 Meter. Eine Aufstockung w\u00e4re aber bautechnisch nicht realisierbar gewesen.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>Laut lokalen Medienberichten hat die Aargauische Pensionskasse APK das Sorell Hotel Aarauerhof am Bahnhofplatz in Aarau erworben. Es soll einem Neubau weichen.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[6,45,11,41],"class_list":["post-1180","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-ag","tag-asset-manager","tag-in-planung","tag-verkauf"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1180","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1180"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1180\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1180"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1180"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1180"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}