{"id":1179,"date":"2021-01-19T09:35:30","date_gmt":"2021-01-19T08:35:30","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2021-01-19\/la-fonciere-gesamtvermogen-steigt-auf-1-54-milliarden\/"},"modified":"2021-01-19T09:35:30","modified_gmt":"2021-01-19T08:35:30","slug":"la-fonciere-gesamtvermogen-steigt-auf-1-54-milliarden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/ib\/2021-01-19\/la-fonciere-gesamtvermogen-steigt-auf-1-54-milliarden\/","title":{"rendered":"La Fonci\u00e8re: Gesamtverm\u00f6gen steigt auf 1,54 Milliarden"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Wie Investissements Fonciers mitteilt, bel\u00e4uft sich das Nettoverm\u00f6gen des La Fonci\u00e8re auf 1,23 Milliarden CHF nach 1,06 Milliarden im Vorjahr. Der Inventarwert liegt bei 90,10 CHF (Vj.: 85,90 CHF; +4,89%). Gemessen am Verkehrswert besteht das Portfolio des Fonds zu rund 61% aus Wohnh\u00e4usern und zu 24% auf Immobilien mit gemischter Nutzung. Gesch\u00e4ftsh\u00e4user machen 15% des Liegenschaftsparks aus. Regionale Schwerpunkte sind die Kantone Waadt (44%) und Genf (42%)<\/span><\/span><\/span>, der Fonds ist jedoch auch im Wallis sowie in den Kantonen Neuenburg, Freiburg und Z\u00fcrich investiert.<\/p>\n<p><span><span><span>Die Mietausfallrate wird auf 2,41% beziffert. Die Mietausf\u00e4lle im Zusammenhang mit der Corona-Pandemie beliefen sich auf 0,98% der erzielbaren Mieteinnahmen. Insgesamt waren die Mieteinnahmen des Fonds mit 81,31 Millionen stabil. Der Gewinnausfall aus Objekten, die vor\u00fcbergehend nicht vermietet waren, belief sich Investissements Fonciers zufolge auf 0,52%<strong> <\/strong>des Jahresertrages (Vj.: 0,74%).<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Die Betriebsgewinnmarge (EBIT-Marge) liegt den Angaben zufolge bei 51,62%, und die Fondsbetriebsaufwandquote (TERREF GAV) bei 0,71%. Die Eigenkapitalrendite (Return on Equity, ROE) wird auf 7,38% und die Rendite des investierten Kapitals (ROIC) auf 5,74% beziffert. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Die Dividende f\u00fcr das am 30. September 2020 endende Gesch\u00e4ftsjahr steigt um 3 Rappen auf 2,20 CHF je Anteil.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>Der Immobilienfonds La Fonci\u00e8re h\u00e4lt per Ende des Gesch\u00e4ftsjahrs 2019\/20 Immobilien mit einem Verkehrswert von rund 1,54 Milliarden CHF im Bestand. Das sind 5,4% mehr als im Vorjahr.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[35],"class_list":["post-1179","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-immobilienfonds"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1179","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1179"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1179\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1179"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1179"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1179"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}