{"id":1169,"date":"2021-01-14T16:49:46","date_gmt":"2021-01-14T15:49:46","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2021-01-14\/zurich-anlagestiftung-zukaufe-seattle-und-charlotte\/"},"modified":"2021-01-14T16:49:46","modified_gmt":"2021-01-14T15:49:46","slug":"zurich-anlagestiftung-zukaufe-seattle-und-charlotte","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/ib\/2021-01-14\/zurich-anlagestiftung-zukaufe-seattle-und-charlotte\/","title":{"rendered":"Z\u00fcrich Anlagestiftung: Zuk\u00e4ufe Seattle und Charlotte"},"content":{"rendered":"<p><span><span>Die 2019 lancierte Anlagegruppe ZAST Immobilien USA hat im letzten Dezember trotz der aktuell anspruchsvollen Marktbedingungen je eine neue B\u00fcroliegenschaft in Charlotte und Seattle erworben. Wie die ZIAG Z\u00fcrich Invest AG mitteilt, besteht die im Aufbau bestehende Anlagegruppe der Z\u00fcrich Anlagestiftung nun aus 4 Immobilien, die in den letzten 15 Monaten erworben wurden, und ist mittlerweile \u00fcber 45 Prozent investiert.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span>Eines der Geb\u00e4ude liegt in der Grossstadt Charlotte, einem wichtigen Handelszentrum in South Carolina. Charlotte z\u00e4hlt zu dynamischsten B\u00fcroteilm\u00e4rkten der USA \u00a0und verzeichnete bis 2020 ein Mietwachstum von fast 3 Prozent. Die Immobilie wurde erst Anfang 2019 fertiggestellt und hat den Angaben zufolge momentan einen Vermietungsstand von 87 Prozent. Durch aktives Asset Management liessen sich noch Werte schaffen, so die ZIAG.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><strong>\u00abWalk Score\u00bb von 99<\/strong><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span>Die zweite Liegenschaft mit einer LEED-Gold-Zertifizierung in Seattle im Bundesstaat Washington liegt im Stadtzentrum im South Lake Union Distrikt, der bei grossen Tech-Unternehmen sehr beliebt ist. Das Geb\u00e4ude sei zu 100 Prozent und langfristig an eine Universit\u00e4t vermietet und verf\u00fcge \u00fcber eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur und einen sogenannten Fussg\u00e4ngerindex von 99. Dieser Index, \u00abWalk Score\u00bb genannt, gibt eine Zahl zwischen 0 und 100 an und misst damit die Begehbarkeit einer Adresse.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span>Insgesamt hat die Anlagegruppe Immobilien USA der Z\u00fcrich Anlagestiftung 2020 \u00a0drei neue Liegenschaften erworben. Das erste Investment wurde Anfang 2020 get\u00e4tigt; es handelt sich dabei um ein zu 100 Prozent vermietetes gewerbliches Objekt mit Lebensmittelgesch\u00e4ften an einem dicht besiedelten Standort in Miami, Florida. Die Liegenschaft befindet sich in einem Quartier mit vielen wohlhabenden Einwohnern. Der Standort profitiert von der nahegelegenen Universit\u00e4t von Miami mit 33.000 Studenten und Dozenten sowie dem South Miami Hospital mit 467 Betten, so die ZIAG. <\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span>Die ZIAG Zurich Invest AG (ZIAG) hat im Dezember in den USA zwei neue Investments f\u00fcr die Anlagegruppe Immobilien USA der Z\u00fcrich Anlagestiftung (ZAST) get\u00e4tig. Erworben wurden B\u00fcroobjekte in Charlotte und Seattle.<\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":24,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[32],"class_list":["post-1169","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-ast-und-anlagegruppen"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1169","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/24"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1169"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1169\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1169"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1169"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1169"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}