{"id":1040,"date":"2020-12-10T08:41:54","date_gmt":"2020-12-10T07:41:54","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2020-12-10\/swiss-life-200-millionen-fur-logistik-und-industrieinvestments\/"},"modified":"2020-12-10T08:41:54","modified_gmt":"2020-12-10T07:41:54","slug":"swiss-life-200-millionen-fur-logistik-und-industrieinvestments","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/ib\/2020-12-10\/swiss-life-200-millionen-fur-logistik-und-industrieinvestments\/","title":{"rendered":"Swiss Life: 200 Millionen f\u00fcr Logistik- und Industrieinvestments"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>W\u00e4hrend der Zeichnungsfrist, die von Anfang Oktober bis Ende November 2020 durchgef\u00fchrt wurde, h\u00e4tten Investoren mehr als 200 Millionen Euro zugesagt, teilt Swiss Life AM mit. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Die Anlagegruppen Immobilien Europa Industrie und Logistik werden sowohl in Euro also auch in Schweizer Franken mit Fremdw\u00e4hrungsabsicherung angeboten werden. \u00dcber den neuen Fonds Swiss Life Real Estate Funds (LUX) S.A., SICAV-SIF \u2013 European Industrial &amp; Logistics intestieren sie in ein Portfolio von Industrie- und Logistik-Immobilien in Europa. Laut Swiss Life AM soll der Fokus auf Deutschland und Frankreich liegen, mit einer Beimischung im \u00fcbrigen Europa, insbesondere in Grossbritannien, Benelux und in der Schweiz. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Drei Zuk\u00e4ufe gab es bereits, allesamt in Deutschland: ein Gewerbepark in Karlsfeld bei M\u00fcnchen, eine Logistikimmobilie in Bremen sowie ein Gewerbepark in B\u00f6blingen bei Stuttgart. Weitere Akquisitionen mit einer \u00abvielversprechenden Pipeline mit angebundenen Neubau-Projekten\u00bb seien in absehbarer Zeit geplant. Die Objekte w\u00fcrden sich durch eine gute geografische Verteilung in Europa und einen ausgewogenen Mix von Industrie- und Logistikimmobilien auszeichnen.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>F\u00fcr die Investitionen sei eine etwa h\u00e4lftige Allokation in Industrie- und in Logistikobjekte vorgesehen, teilt Swiss Life AM mit. Auf dieses Weise will der Asset Manager die Vorteile beider Immobilien-Anlageklassen vereinen: die hohe Diversifikation der Mieteinnahmen und die Nutzungsflexibilit\u00e4t von Industrie-Immobilien auf der einen und die Ertragsst\u00e4rke und hohe Fl\u00e4chennachfrage von Logistik-Immobilien auf der anderen Seite. Weiter sieht Swiss Life AM ein hohes Wachstumspotenzial, weil das Segment in den kommenden Jahren von Megatrends wie E-Commerce, Urban Logistics und Industrie 4.0 profieren werde. Die Mischung aus kleinteiligen Industrie- und grossfl\u00e4chigen Logistikliegenschaften lasse zudem eine \u00fcberdurchschnittliche Rendite bei unterdurchschnittlicher Schwankungsanf\u00e4lligkeit der Ertr\u00e4ge im Vergleich zu reinen Logistik-Immobilienanlagen erwarten.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>Die neuen Anlagegruppen der Swiss Life, die in Industrie- und Logistikimmobilien investieren, sind nach Unternehmensangaben auf grosses Interesse bei Anlegern gestossen. Es wurde bereits ein Startportfolio gekauft.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[22,38,29],"class_list":["post-1040","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-industrie","tag-logistik","tag-potentieller-kaufer"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1040","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1040"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1040\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1040"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1040"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1040"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}