{"id":974,"date":"2020-12-01T08:19:26","date_gmt":"2020-12-01T07:19:26","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2020-12-01\/luzern-swiss-central-city-kauft-zentrumsliegenschaft\/"},"modified":"2020-12-01T08:19:26","modified_gmt":"2020-12-01T07:19:26","slug":"luzern-swiss-central-city-kauft-zentrumsliegenschaft","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/ib\/2020-12-01\/luzern-swiss-central-city-kauft-zentrumsliegenschaft\/","title":{"rendered":"Luzern: Swiss Central City kauft Zentrumsliegenschaft"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Laut einer Mitteilung der Fondsgesellschaft Nova Property Fund Management umfasst die zentral gelegene Liegenschaft 136 Wohnungen (Ein- bis Dreizimmerwohnungen) mit rund 6.300 qm vermietbarer Wohnfl\u00e4che und ca. 250 qm Wohn-Nebennutzungen sowie rund 900 qm B\u00fcro- und Gewerbefl\u00e4chen<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p>Nach Angaben der SPG Intercity Zurich AG, die die Liegenschaft im Auftrag der Eigent\u00fcmerin in einem geschlossenen Verkaufsprozess platziert hat, wird der Wohnraum vor allem von Studierenden genutzt. Zur Immobilie geh\u00f6hren auch 53 Parkpl\u00e4tze. Das Objekt wurde 1974 erbaut und 2018 teilsaniert. <span><span><span>im Erdgeschoss. Die Liegenschaft sei \u00abpraktisch vollvermietet\u00bb. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Die Eigentums\u00fcbertragung hat am 1. Dezember 2020 stattgefunden; zum Kaufpreis macht die Fondsgesellschaft keine Angaben.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Mit den Akquisitionen des Berichtsjahres 2020 erreicht das Immobilienportfolio des Swiss Central City Real Estate Fund einen Marktwert von knapp 300 Millionen CHF; die Soll-Mietzinseinnahmen belaufen sich auf \u00fcber 11 Millionen. Die Wohnquote erh\u00f6ht sich durch den Zukauf in Luzern um rund einen Viertel erh\u00f6ht und betr\u00e4gt den Angaben zufolge nun ca. 43%. S\u00e4mtliche Liegenschaften des Fonds befinden sich an sehr gut frequentierten Innenstadtlagen.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>Der Immobilienfonds Swiss Central City Real Estate Fund erwirbt eine Wohn- und Gewerbeliegenschaft in der Luzerner Innenstadt.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[27,35,10,41,58],"class_list":["post-974","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-einzel-objekt","tag-immobilienfonds","tag-lu","tag-verkauf","tag-wohn-und-gewerbeimmobilie"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/974","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=974"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/974\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=974"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=974"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=974"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}