{"id":951,"date":"2020-11-24T09:14:09","date_gmt":"2020-11-24T08:14:09","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2020-11-24\/zurich-psp-plant-facelift-fur-das-globus-warenhaus-beim-bellevue\/"},"modified":"2020-11-24T09:14:09","modified_gmt":"2020-11-24T08:14:09","slug":"zurich-psp-plant-facelift-fur-das-globus-warenhaus-beim-bellevue","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/ib\/2020-11-24\/zurich-psp-plant-facelift-fur-das-globus-warenhaus-beim-bellevue\/","title":{"rendered":"Z\u00fcrich: PSP plant Facelift f\u00fcr das Globus Warenhaus beim Bellevue"},"content":{"rendered":"<p><span><span>Die PSP Schwiss Property will ihre Liegenschaft am Z\u00fcrcher Theaterplatz, gegen\u00fcber dem Sechsel\u00e4utenplatz und damit an einem der bestfrequentierten Standorte der Schweiz gelegen, einer umfassenden Renovierung unterziehen. Mit der Erneuerung soll das Geb\u00e4ude, welches seit seit Erstellung im Jahr 1973 nie saniert wurde, \u00f6kologisch wie \u00f6konomisch optimiert werden. Da die Grundsubstanz intakt ist, verzichtet PSP auf einen Ersatzneubau; zu den geplanten Massnahmen z\u00e4hlt u.a. die Erneuerung der Haustechnik und der Fassade sowie eine flexiblere Raumnutzung. <\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span>Die Liegenschaft soll k\u00fcnftig eine neue, starke Identit\u00e4t entwickeln und sich zum Platz hin \u00f6ffnen. Die Front wird neu von Sandfarben und deutlich mehr Fensterfl\u00e4chen gepr\u00e4gt; einige Gestaltungselemente spielen auf das benachbarte Corso-Haus an. Umgebaut werden soll nach Pl\u00e4nen des Basler B\u00fcros Jessenvollenweider Architektur AG, dessen Vorschlag die Jury im Wettbewerb zur Weiterbearbeitung empfahl. Ihr Konzept sieht auf fast allen Etagen Aussenfl\u00e4chen vor, haupts\u00e4chlich im ganz neu gestalteten hofseitigen Teil. Zum Theaterplatz ist hin auskragende Terrasse im ersten Stock geplant, die gastronomisch genutzt werden k\u00f6nnte; auch eine Dachterasse ist vorgesehen. Da der Mietvertrag mit dem Globus-Warenhaus im Jahr 2022 ausl\u00e4uft, k\u00f6nnten die rund anderthalbj\u00e4hrigen Umbauarbeiten 2023 beginnen; das Baugesuch soll in K\u00fcrze eingereicht werden. Die Er\u00f6ffnung ist auf 2024 geplant. Zum Investitionsvolumen gibt es keine Angaben.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span>Das Geb\u00e4ude soll auch weiterhin gewerblich genutzt werden: Auf den unteren drei Geschossen mit je rund 800 Quadratmeter Nutzfl\u00e4che sind Verkaufs- und Gastroangebote angedacht, dar\u00fcber B\u00fcror\u00e4ume. M\u00f6gliche andere Aufteilungen beh\u00e4lt sich die PSP noch vor; die Zusammensetzung der k\u00fcnftigen Mieterschaft ist dem Vernehmen nach noch unklar &#8211; ob es nach dem Umbau wieder ein Fitnessstudio in den oberen Etagen geben und Globus wieder im Geb\u00e4ude vertreten sein wird, ebenso. <\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span>Die PSP Swiss Property hegt Renovierungs- und Umbaupl\u00e4ne f\u00fcr ihre aktuell als Globus-Warenhaus genutzte Liegenschaft am Theaterplatz. Auch k\u00fcnftig sind Gastro- und Detailhandelsfl\u00e4chen vorgesehen; der Besatz ist noch offen. <\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":24,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[7,11,16,17,42],"class_list":["post-951","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-buro","tag-in-planung","tag-retail","tag-verfugbare-flache","tag-zh"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/951","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/24"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=951"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/951\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=951"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=951"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=951"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}