{"id":894,"date":"2020-11-03T07:46:12","date_gmt":"2020-11-03T06:46:12","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2020-11-03\/kirchberg-procimmo-2-verkauft-fondsimmobilie\/"},"modified":"2020-11-03T07:46:12","modified_gmt":"2020-11-03T06:46:12","slug":"kirchberg-procimmo-2-verkauft-fondsimmobilie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/ib\/2020-11-03\/kirchberg-procimmo-2-verkauft-fondsimmobilie\/","title":{"rendered":"Kirchberg: Procimmo 2 verkauft Fondsimmobilie"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Wie Procimmo mitteilt, hat die Liegenschaft eine Grundst\u00fccksfl\u00e4che von 3.113 qm und vermietbare Fl\u00e4chen von 1.986 qm. Der Verkauf sei zu Beginn des neuen Gesch\u00e4ftsjahres per 1. Oktober 2020 erfolgt. Die Transaktion wurde durch die Procimmo-Schwesterfirma SEG Solutions vermittelt. Obwohl sich der Fonds noch in der Wachstumsphase befinde, sei der Verkauf dieser kleineren Immobilie strategiekonform, heisst es weiter.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Weiter gibt der Asset Manager ein Update zu den m\u00f6glichen Auswirkungen der Corona-Pandemie auf seine Fonds. Basierend auf dem Stand per 30. September 2020 habe sich gezeigt, dass bei den Portfolios mit Gewerbe-, Logistik- und Industriefokus die \u00abWorst-Case\u00bb-Szenarien nicht und die \u00abBase-Case\u00bb-Szenarien in einem marginalen Ausmass eingetroffen seien. Stand heute k\u00f6nnen die Dividendenprognose eingehalten werden, heisst es weiter.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>\u00abIm Allgemeinen haben sich daher die verschiedenen Szenarien, die wir am 20. April 2020 ver\u00f6ffentlicht haben, als ungerechtfertigt erwiesen\u00bb, so Procimmo. Die Zahlungsverz\u00f6gerungen oder Mietzinsausf\u00e4lle seien deutlich unter den prognostizierten Einsch\u00e4tzungen geblieben. F\u00fcr den Procimmo 2 meldet die Fondsgesellschaft, dass sich die Mietverluste infolge von Covid-19 auf 250.000 CHF belaufen, was 0,9% der Jahresmiete entspricht. \u00dcber 230.000 CHF sei ein Zahlungsaufschub vereinbart worden.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>Der Procimmo Swiss Commercial Fund II hat eine gewerblich genutzte Liegenschaft in Kirchberg (BE) f\u00fcr 3,45 Millionen CHF ver\u00e4ussert. Von der Covid-19-Pandemie ist der Fonds weniger stark betroffen als bef\u00fcrchtet.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[45,25,35,22,41],"class_list":["post-894","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-asset-manager","tag-be","tag-immobilienfonds","tag-industrie","tag-verkauf"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/894","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=894"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/894\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=894"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=894"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=894"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}