{"id":855,"date":"2020-10-20T08:45:12","date_gmt":"2020-10-20T06:45:12","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2020-10-20\/swiss-prime-site-trotz-pandemie-auf-wachstumskurs\/"},"modified":"2020-10-20T08:45:12","modified_gmt":"2020-10-20T06:45:12","slug":"swiss-prime-site-trotz-pandemie-auf-wachstumskurs","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/ib\/2020-10-20\/swiss-prime-site-trotz-pandemie-auf-wachstumskurs\/","title":{"rendered":"Swiss Prime Site: Trotz Pandemie auf Wachstumskurs"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Das Immobilienportfolio sei um rund 100 Millionen auf 12,0 Milliarden CHF angewachsen, teilt Swiss Prime Site mit. Mittelfristig soll dieser Wert gehalten werden. Dazu will die Immobilienfirma ihre Pipeline weiterentwickeln, die den Angaben zufolge ein Dutzend Projekte und Bauvorhaben umfasst und einen Wert von 1,4 Milliarden hat. Auch neue Projekte, die auf Land- und Verdichtungsreserven realisiert werden k\u00f6nnen, sollen entwickelt werden. Zur Strategie geh\u00f6ren zudem opportunistische Ver\u00e4usserungen von Bestandsliegenschaften und Projekten.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<h2><span><span><span>K\u00fcnftig weniger Retail im Portfolio<\/span><\/span><\/span><\/h2>\n<p><span><span><span>Dies werde dazu f\u00fchren, dass sich im Portfolio der Nutzungsartenspiegel deutlich ver\u00e4ndern und insbesondere der Anteil an Retailfl\u00e4chen sinken werde, so Swiss Prime Site. Die Leerstandsquote soll in den kommenden zw\u00f6lf Monaten wieder in den Bereich zwischen 4% und 5% gesenkt werden.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Der Einfluss der Corona-Pandemie auf die Mietertr\u00e4ge werde maximal 15 Millionen betragen \u2013 bislang hatte die Immobiliengesellschaft mit 20 Millionen gerechnet. Die Kennziffer \u00abRent Collection\u00bb sei von 92% im zweiten Quartal auf 97% im dritten Quartal angestiegen. Bis Mitte Oktober seien zudem 85% der 520 gestellten Mieterbegehren einvernehmlich gel\u00f6st worden. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<h2><span><span><span>Assets under Management sollen steigen<\/span><\/span><\/span><\/h2>\n<p><span><span><span>Im Segment Dienstleistungen erwartet Swiss Prime Site ein deutliches Wachstum. Bis 2025 will man insbesondere im wenig kapitalintensiven Asset Management f\u00fcr Drittkunden stark zulegen: Das verwaltete Verm\u00f6gen soll 7 Milliarden erreichen, und der EBIT-Beitrag bei rund 30 Millionen zu liegen kommen. Zusammen mit einem EBIT von \u00fcber 20 Millionen bei Wincasa und dem angestrebten ausgeglichenen operativen Resultat bei Jelmoli soll das Segment Dienstleistungen im Jahr 2025 ein Betriebsergebnis von rund 50 Millionen beitragen.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Aufgrund der Unsicherheiten der Covid-19-Pandemie vor allem im Bereich Hospitality und wegen einer tieferen Ertragsbasis nach dem Verkauf von Tertianum werde die Dividende f\u00fcr das Gesch\u00e4ftsjahr 2020 tiefer ausfallen, k\u00fcndigt Swiss Prime Site an. Genaueres will das Unternehmen an der Bilanzmedienkonferenz am 25. Februar 2021 kommunizieren.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>Swiss Prime Site sieht sich trotz Corona-Pandemie gut aufgestellt. Die Segmente Immobilien und Dienstleistungen h\u00e4tten sich im dritten Quartal gut entwickelt, so die Immobiliengesellschaft anl\u00e4sslich ihres Capital Markets Day.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[45],"class_list":["post-855","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-asset-manager"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/855","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=855"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/855\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=855"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=855"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=855"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}