Nach der 2015 lancierten Anlagegruppe SPA Immobilien Schweiz folgt nun mit SPA Living+ Europe eine Anlagegruppe, die in europ\u00e4ische Immobilien mit verschiedenen Wohnnutzungsformen investiert. Im Fokus stehe der Bereich Senior Living, und zur Diversifikation w\u00fcrden auch andere Nutzungsformen, u.a. Student Housing, Service Apartments und Micro Living beigef\u00fcgt, teilt die Swiss Prime Anlagestiftung (SPA) mit. Man gehe aufgrund des demographischen Wandels davon aus, dass die Nachfrage nach altersgerechten Wohnformen in den kommenden Jahrzehnten gegen\u00fcber anderen Wohnformen deutlich st\u00e4rker wachsen werde.<\/p>\n
Das Zielportfolio soll geographisch breit abgest\u00fctzt sein und eine Zielrendite von 4% bis 5% erwirtschaften, so die SPA. Zun\u00e4chst werde der Fokus auf den Kernm\u00e4rkten Deutschland und Frankreich liegen, Investitionen in Belgien und den Niederlanden sollen aber ebenfalls gepr\u00fcft werden. In der sp\u00e4teren Wachstumsphase k\u00f6nnen laut SPA weitere europ\u00e4ische L\u00e4nder – ausserhalb der Schweiz – dazukommen.<\/p>\n
Die erste Emission der SPA Living+ Europe findet zwischen dem 1. Oktober und 22. Dezember 2020 statt. Investoren k\u00f6nnen zwischen den Varianten SPA Living+ Europe unhedged und SPA Living+ Europe hedged w\u00e4hlen.<\/p>\n
Investment- und Asset-Manager der neuen Anlagegruppe wird Capital Bay, die Gesellschaft \u00fcbernimmt auch das Property Management der Immobilien. Capital Bay verwaltet an 21 Standorten mit \u00fcber 250 Mitarbeitenden weltweit mehr als 7 Milliarden Euro Assets under Management. Die Schwestergesellschaft 360 Operator ist im Bereich Micro Living t\u00e4tig.
\nVerm\u00f6gensverwalter und Emissionspartner in der Schweiz ist die Swiss Prime Site Solutions, die seit 2017 der Real Estate Asset Manager des Immobilienportfolios der Swiss Prime Anlagestiftung ist.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Die Swiss Prime Anlagestiftung bringt mit der Anlagegruppe SPA Living+ Europe ein neues Produkt an den Markt. Investiert wird europaweit in Wohnnutzungen, insbesondere in Seniorenimmobilien.<\/p>","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[32,55,29,13,50,26],"class_list":["post-829","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-ast-und-anlagegruppen","tag-micro-living","tag-potentieller-kaufer","tag-senioren-immobilie","tag-serviced-apartments","tag-student-housing"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/829","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=829"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/829\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=829"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=829"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=829"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}