Die Anlagestiftung Swiss Life und Swiss Life Asset Managers erweitern ihre Produktpalette mit ein\u00a0Anlagevehikeln\u00a0f\u00fcr Industrie- & Logistik-Immobilien in Europa. Wie die Gesellschaften mitteilen, umfasst das Angebot zwei Anlagegruppen der Anlagestiftung f\u00fcr Schweizer Pensionskassen, die sowohl in Euro als auch in Franken mit Fremdw\u00e4hrungsabsicherung angeboten werden, und einen Luxemburger Fonds f\u00fcr institutionelle Investoren. Die Anlagegruppen \u00abImmobilien Europa Industrie und Logistik\u00bb investieren \u00fcber den neuen Fonds, den \u00abSwiss Life Real Estate Fund\u00a0(LUX) S.A., SICAV-SIF \u2013 European Industrial & Logistics\u00bb, in ein Portfolio von Industrie- und Logistik-Immobilien in Europa.\u00a0Der Fokus liegt auf Deutschland und Frankreich mit einer Beimischung im \u00fcbrigen Europa, insbesondere im UK, in den Benelux-Staaten und in der Schweiz; vorgesehen ist eine etwa h\u00e4lftige Allokation in Industrie- un Logistikobjekte.\u00a0Zielgruppe sind Schweizer Pensionskassen sowie institutionelle Anleger.\u00a0<\/p>\n
Aus Sicht von Swiss Life AM und Swiss Life AST \u00a0bieten Industrie- & Logistik-Immobilien attraktive \u00a0Wachstumsperspektiven und erm\u00f6glichen eine \u00abaktiv gemanagte Defensive-Strategie\u00bb. Man verweist darauf, dass Industrie-Immobilien vornehmlich aus gemischt genutzten Gewerbeobjekten mit typischerweise mittelst\u00e4ndischer Mieterstruktur bestehen und stabile Ertr\u00e4ge bieten. Durch die typische Multi-Tenant-Struktur und die Vielzahl der Nutzungsarten (Fertigungs-, Lager-, \u00a0Forschungs-, B\u00fcro-und Dienstleistungsfl\u00e4chen) \u00a0finde eine Risikostreuung auf Objektebene statt. Bei den in der Regel grossfl\u00e4chigen Logistikobjekten handele es sich um besonders verkehrsg\u00fcnstig gelegene Fl\u00e4chen f\u00fcr Lager, Distribution und Kommissionierung in den europ\u00e4ischen Metropolregionen. \u00a0Gleichzeitig bestehe ein langfristiges Wachstumspotential, da das Segment Industrie & Logistik in den n\u00e4chsten Jahren von Megatrends wie E-Commerce, Urban Logistics, Industrie 4.0 und der De-Globalisierung profitieren werde.\u00a0
\nDie Mischung aus kleinteiligen Industrie- und grossfl\u00e4chigen Logistikliegenschaften l\u00e4sst nach Einsch\u00e4tzung von Swiss Life AM und Swiss Life AST eine \u00fcberdurchschnittliche Rendite bei unterdurchschnittlicher Schwankungsanf\u00e4lligkeit der Ertr\u00e4ge im Vergleich zu reinen Logistik-Immobilien-Anlagen erwarten.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Die Anlagestiftung Swiss Life und Swiss Life Asset Managers erweitern ihre Produktpalette mit einer Anlagel\u00f6sung f\u00fcr Industrie- & Logistik-Immobilien in Europa. Zielgruppe sind Schweizer Pensionskassen sowie institutionelle Anleger.<\/p>","protected":false},"author":24,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[45,22,38],"class_list":["post-783","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-asset-manager","tag-industrie","tag-logistik"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/783","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/24"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=783"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/783\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=783"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=783"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=783"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}