Die Performance des Patrimonium Swiss Real Estate Fund (PSREF) wird f\u00fcr das Gesch\u00e4ftsjahr 2019\/20 auf 8,05% beziffert. Die Mietzinseinnahmen legten den Angaben zufolge von 41,7 auf 43,5 Millionen CHF zu, und der Nettoinventarwert (NAV) pro Anteil nach Aussch\u00fcttung erh\u00f6hte sich von 131,19 CHF auf 135,27 CHF. Dies entspreche einer Anlagerendite von 5,89%, teilt Patrimonium Asset Management mit. Die Dividende betr\u00e4gt 3,65 CHF.<\/p>\n
Die Zuw\u00e4chse bei den Mieteinnahmen seien teilweise auf die Vermietungen der Wohnungen in einer aufgestockten Liegenschaft in Lausanne, die vollumf\u00e4nglichen Mieteinnahmen von Liegenschaften in Renens (VD) und Vevey (VD) sowie auf die Mieteinnahmen einer akquirierten Liegenschaft in Lausanne zur\u00fcckzuf\u00fchren. Das durchschnittliche Mietsteigerungspotential der Wohnliegenschaften betrage gem\u00e4ss W\u00fcest Partner rund 54 CHF\/qm pro Jahr.<\/p>\n
Da sich der Zukauf von Bestandsimmobilien unter Einhaltung der Investitionskriterien des Fonds als anspruchsvoll erweise, soll das das Wachstum u.a. mit Aufstockungsprojekten in Meyrin (GE), Genf, Bulle (FR) sowie mit Bauprojekten in Montreux (VD), Crissier (VD) und Basel-Stadt sichergestellt werden. Hier werde in den n\u00e4chsten zwei Jahren mit zus\u00e4tzlichen Mietzinseinnahmen in H\u00f6he von rund 5,7 Millionen gerechnet.<\/p>\n
Das Portfolio des PSREF besteht per 31. M\u00e4rz 2020 aus 51 Wohnliegenschaften, acht gemischt genutzten Liegenschaften, f\u00fcnf kommerziell genutzten Liegenschaften und vier Neubauprojekten. Es hat einen Gesamtwert von 980 Millionen (Vj.: 903 Mio).<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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