In Niederhasli (ZH) geht der privater Gestaltungsplan \u00abIm Farn\/Bahnhof\u00bb in Vorpr\u00fcfung. Das teilt die Gemeinde mit. Basierend auf dem kommunalen Richtplan wurde in den vergangenen Monaten ein privater Gestaltungsplan f\u00fcr das Bahnhofumfeld aufbereitet. Auftraggeberinnen sind die Hiag Immobilien AG und die SBB als Grundeigent\u00fcmerinnen. An bester Lage in Bahnhofsn\u00e4he sollen sich in den n\u00e4chsten Jahren attraktive Mischgebiete entwickeln. Im Vordergrund stehen publikumsorientierte gewerbliche Angebote in den Erdgeschossen sowie B\u00fcro- und Wohnnutzungen in den oberen Geschossen. Das neu entwickelte Quartier soll neben der st\u00e4dtebaulichen Aufwertung rund 500 Einwohnerinnen und Einwohnern ein neues Zuhause bieten.<\/p>\n
Gem\u00e4ss aktuellem Zonenplan der Gemeinde Niederhasli befindet sich das Areal in der Zentrumszone mit Gestaltungsplanpflicht. Mit einem solchen Gestaltungsplan darf gem\u00e4ss Planungs- und Baugesetz des Kantons Z\u00fcrich (PBG) von den Bestimmungen \u00fcber die Regelbauweise der kommunalen Bau- und Zonenordnung (BZO) abgewichen werden. \u00abEs ist den Gemeindebeh\u00f6rden ein zentrales Anliegen, dass sich dieses Quartier als modernes St\u00fcck von Niederhasli in Erg\u00e4nzung zum bestehenden Zentrum im Dorfkern positioniert\u00bb,heisst es im Pressetext. Am Bahnhof sollen neue Bahnhofsgeb\u00e4ude, ein witterungsgesch\u00fctzter Zugang zum Perron und ein Bushof entstehen, womit sich das Areal zu einem attraktiven Ankunftsort und zur wirklichen Visitenkarte von Niederhasli wandeln soll.<\/p>\n
Als n\u00e4chsten Zwischenschritt hat der Gemeinderat den aktuellen Entwurf des Gestaltungsplans, bestehend aus Pl\u00e4nen und Vorschriften, dem notwendigen Bericht nach Raumplanungsverordnung sowie einem Richtprojekt, gutgeheissen und zuhanden der Vorpr\u00fcfung durch die kantonalen Amtsstellen verabschiedet. Nach dieser Vorpr\u00fcfung und allenfalls notwendigen Anpassungen soll der Gestaltungsplan im Rahmen einer Informationsveranstaltung der \u00d6ffentlichkeit pr\u00e4sentiert werden. Im Anschluss werden die Bev\u00f6lkerung sowie die nach- und nebenstehenden Planungstr\u00e4ger im Rahmen des Anh\u00f6rungsverfahrens die M\u00f6glichkeit haben, sich zum Planungsverfahren zu \u00e4ussern. Schlussendlich wird der private Gestaltungsplan dann zu gegebener Zeit der Gemeindeversammlung zur Genehmigung unterbreitet. (aw)<\/p>\n