Das Industrieareal des ehemaligen Plattenwerks der Keramikfabrik Laufen (BL) wurde 2017 durch die Stiftung Abendrot erworben und als Nischenangebot mit Gewerbe- und Lagerfl\u00e4chen f\u00fcr lokale Handwerker, Gewerbe, Logistik, K\u00fcnstler etc. weitergef\u00fchrt. Bei einem Grossbrand im Sommer 2020 wurden 80% der Bausubstanz zerst\u00f6rt. Seit 2021 werden Bodenuntersuchungen nach der Altlastenverordnung durchgef\u00fchrt und deuten darauf hin, dass durch den Brand f\u00fcr Teilbereiche eine Sanierungspflicht besteht.<\/p>\n
Die Stiftung hat mit FFBK Architekten schon im Herbst 2020 ein Wiederaufbaukonzept erarbeitet und anschliessend ein Vorprojekt mit dem Titel „Plus“ erstellt. Es soll eine Art „Gewerbe-Souk“ entstehen mit guter Zug\u00e4nglichkeit, ausreichenden Parkpl\u00e4tzen und Umschlagsfl\u00e4chen und einem internen Wegverbindungsnetz. Die geplanten Gewerbe-Boxen und -Hallen in Holz-Systembauweise sind flexibel aufteilbar, verf\u00fcgen \u00fcber grossz\u00fcgige Raumh\u00f6hen und zum Teil auch \u00fcber Galeriegeschosse. Modulartig ist eine grosse Vielzahl von Hallentypen mit verschiedenen Gr\u00f6ssen und Ausbaustandards m\u00f6glich.<\/p>\n
Die bestehenden, vom Brand verschonten Hallen werden energetisch und brandschutztechnisch ert\u00fcchtigt, sowie um neue Module zu einem kompakten Bauk\u00f6rper erg\u00e4nzt, der das Arealkonzept vervollst\u00e4ndigt.<\/p>\n
Bereits im Vorprojekt wurde ein Konzept f\u00fcr die Wiederverwendung von Bauteilen erarbeitet. Dieses wird jetzt im weiteren Planungsprozess konkretisiert. Demnach eignen sich die Hallen sehr gut f\u00fcr die Verwendung einzelner Bauteile sowohl an der Aussenfassade als auch im Innenausbau. Ein Alternativangebot im TU-Verfahren, das die Verwendung einer bestehenden Stahlhalle vorschlug, musste nach eingehender Pr\u00fcfung aufgrund erheblicher Mehrkosten durch Schall- und Brandschutzmassnahmen verworfen werden.<\/p>\n
Die Baurealisierung ist mit einer Totalunternehmung geplant. Hierzu wurde im Sommer 2022 eine Evaluation durchgef\u00fchrt, an der 6 Firmen beteiligt waren. Ende 2022 wurde nun mit der Firma WSG AG (Basel & Glattbrugg) eine Entwicklungsvereinbarung unterzeichnet. Ziel ist es, bis Anfang Sommer 2023 ein bewilligungsf\u00e4higes Projekt vorliegen zu haben, welches sich innerhalb des Kostenrahmens bewegt.<\/p>\n
Aufgrund der wahrscheinlichen Altlasten-Sanierungspflicht, ist eine Erstellung in 2 Etappen geplant. Im Fr\u00fchjahr 2024 werden parallel zur altlastenrechtlichen Bodensanierung des verunreinigten Teilbereichs die ersten Hallen erstellt, bzw. saniert und erg\u00e4nzt. Ab Herbst 2025 werden anschliessend auf dem sanierten Boden in einer 2. Etappe die restlichen Hallen erstellt. (aw)<\/i><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Die Stiftung Abendrot hat mit der WSG AG aus Basel eine Entwicklungsvereinbarung f\u00fcr die Keramikfabrik in Laufen (BL) abgeschlossen. Das Areal muss nach einem Grossbrand neu entwickelt werden.<\/p>","protected":false},"author":28,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[18,667,229,665,96,171,176,666],"class_list":["post-4415","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-bl","tag-ffbk-architekten","tag-gewerbe","tag-laufen","tag-projekt-in-planung","tag-sanierung","tag-stiftung-abendrot","tag-wsg-ag"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4415","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/28"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4415"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4415\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4416,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4415\/revisions\/4416"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4415"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4415"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4415"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}