{"id":362,"date":"2020-05-18T17:14:42","date_gmt":"2020-05-18T15:14:42","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2020-05-18\/birsfelden-losinger-marazzi-schlagt-arealentwicklung-vor\/"},"modified":"2020-05-18T17:14:42","modified_gmt":"2020-05-18T15:14:42","slug":"birsfelden-losinger-marazzi-schlagt-arealentwicklung-vor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/ib\/2020-05-18\/birsfelden-losinger-marazzi-schlagt-arealentwicklung-vor\/","title":{"rendered":"Birsfelden: Losinger Marazzi schl\u00e4gt Arealentwicklung vor"},"content":{"rendered":"<p lang=\"DE-DE\" xml:lang=\"DE-DE\"><a href=\"https:\/\/www.bzbasel.ch\/basel\/baselbiet\/ein-neues-quartier-fuer-birsfelden-aus-heiterem-himmel-137879547\u00a0\"><em>BZ Basel <\/em>berichtet<\/a> von Pl\u00e4nen des Baukonzerns Losinger Marazzi, ein 40.000 qm\u00a0grosses\u00a0Areal beim Kraftwerk Birsfelden zum Quartier zu entwickeln.\u00a0<\/p>\n<p lang=\"DE-DE\" xml:lang=\"DE-DE\">Unter dem Titel\u00a0\u00abKraftort am Rhein\u00bb\u00a0habe\u00a0Losinger Marazzi ein 32-seitiges Konzept f\u00fcr eine Wohn\u00fcberbauung am Schleusenkanal\u00a0entworfen. Damit sollen die Nachfrage nach \u00abHafenatmosph\u00e4re\u00bb befriedigt und\u00a0eine park\u00e4hnliche Landschaft geschaffen werden, die das neue Viertel mit dem dahinterliegenden\u00a0Birsfelder\u00a0Ortsteil Sternenfeld verbindet.\u00a0<\/p>\n<p lang=\"DE-DE\" xml:lang=\"DE-DE\">F\u00fcr die \u00dcberbauung h\u00e4tten die Planer\u00a0drei Varianten entworfen,\u00a0heisst\u00a0es in dem Bericht weiter. Die Variante \u00abDas Quartier\u00bb sehe eine Reihe grosser, verschachtelter Wohnbl\u00f6cke vor. Die Variante \u00abDie Br\u00fccke\u00bb lasse das Areal weitgehend frei, spanne aber ein grossvolumiges Bauwerk wie einen liegenden Wolkenkratzer \u00fcber die beiden Schleusenkan\u00e4le. In der Variante \u00abDer M\u00e4ander\u00bb bilde ein optisch abwechslungsreicher Monoblock eine Rheinfront, dahinter erstrecke sich ein\u00a0grosser\u00a0Park. Alle drei Varianten sehen einen zus\u00e4tzlichen Wohnturm vor.\u00a0<\/p>\n<p lang=\"DE-DE\" xml:lang=\"DE-DE\"><em>BZ Basel <\/em>erinnert in diesem Zusammenhang daran, dass es schon vor 20 Jahren Pl\u00e4ne f\u00fcr ein 18-st\u00f6ckiges Wohnhaus in der N\u00e4he gegeben habe. W\u00e4hrend alle\u00a0grossen\u00a0Parteien das Projekt\u00a0begr\u00fcsst\u00a0h\u00e4tten, das von der Kraftwerk AG lanciert worden war, habe die Gemeindeversammlung die notwendige Umzonung jedoch abgelehnt.\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>Losinger Marazzi berufe sich in dem Entwicklungskonzept darauf, die Kraftwerk Birsfelden AG interessiere sich \u00abf\u00fcr die Entwicklung der Parzelle\u00bb, so <em>BZ Basel<\/em>. Dort habe man sich zu den Pl\u00e4nen nicht\u00a0ge\u00e4ussert. Aus der Gemeinde Birsfelden\u00a0hiess\u00a0es dem Bericht zufolge, man sei \u00fcber das Konzept von Losinger Marazzi \u00abin Kenntnis gesetzt\u00bb. Das Stadtentwicklungskonzept von Birsfelden sehe\u00a0vor eine f\u00fcr das Areal an \u00abder exponierten Lage angemessene st\u00e4dtebauliche Struktur zu erarbeiten\u00bb.\u00a0<\/p>\n<p lang=\"DE-DE\" xml:lang=\"DE-DE\">F\u00fcr die n\u00e4chsten Schritte strebe Losinger Marazzi\u00a0eine Exklusivit\u00e4tsvereinbarung an. Erhalte der Konzern\u00a0danach eine Projektentwicklungsvereinbarung, werde er die Kosten weiter vorfinanzieren.\u00a0\u00a0<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Laut einem Medienbericht hat der Entwickler Losinger Marazzi auf eigene Initiative ein neues Quartier f\u00fcr Birsfelden (BL) entworfen.\u00a0<\/p>","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[18,11,4,14],"class_list":["post-362","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-bl","tag-in-planung","tag-mehrfamilienhaus-miete","tag-mfh-stockwerkeigentum"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/362","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=362"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/362\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=362"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=362"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=362"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}