{"id":2854,"date":"2022-02-23T09:30:11","date_gmt":"2022-02-23T08:30:11","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2022-02-23\/credit-suisse-anlagestiftung-frisches-kapital-gesucht\/"},"modified":"2022-02-23T09:30:11","modified_gmt":"2022-02-23T08:30:11","slug":"credit-suisse-anlagestiftung-frisches-kapital-gesucht","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/ib\/2022-02-23\/credit-suisse-anlagestiftung-frisches-kapital-gesucht\/","title":{"rendered":"Credit Suisse Anlagestiftung: Frisches Kapital gesucht"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Die Emissionen f\u00fcr die beiden Anlagegruppen sollen im zweiten Quartal 2022 stattfinden, k\u00fcndigt die Credit Suisse Anlagestiftung (CSA) an. Ziel sei es, die Portfolios weiter zu st\u00e4rken. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Die \u00d6ffnung der CSA Real Estate Switzerland Commercial soll ein Volumen von 250 Mio. CHF haben und startet am 25. April 2022. Zeichnungen stehen in der Schweiz domizilierten, steuerbefreiten Vorsorgeeinrichtungen offen \u2013 sowohl bestehende Anleger als auch Neuinvestoren. Die maximale Zeichnung pro Anmeldeschluss und Anleger betrage 20 Mio., so die CSA. Das neue Kapital soll f\u00fcr den Ausbau des Portfolios verwendet werden.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Die Anlagegruppe investiert direkt in ein Portfolio von kommerziellen Immobilien in der Schweiz, prim\u00e4r Liegenschaften mit B\u00fcro- und Verkaufsfl\u00e4chen, erg\u00e4nzend sind auch Anlagen in andere Nutzungsarten wie Logistik oder Gewerbe m\u00f6glich. Die Anlagegruppe hat laut CSA aktuell ein Gesamtverm\u00f6gen von 1,8 Mrd. und besitzt 31 Immobilien.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Die Kapitalerh\u00f6hung der CSA Real Estate Switzerland findet vom 9. bis 13. Mai 2022 statt und soll einen Umfang von maximal 350 Mio. erreichen. Ausschliesslich bestehende Anleger k\u00f6nnen teilnehmen, und die maximale Zeichnung liegt bei 20 Mio. pro Anleger. Das neue Kapital werde f\u00fcr die Reduktion der Fremdfinanzierungsquote, die Realisierung von Neubauprojekten sowie laufende Investitionen im Bestand verwendet, so CSA. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Die Investitionen der Anlagegruppe konzentrieren sich auf gut gelegene, rentable und gut vermietbare Mehrfamilienh\u00e4user in Schweizer St\u00e4dten sowie deren Agglomerationen. Ebenso h\u00e4lt sie Gesch\u00e4ftsh\u00e4user an bevorzugter Lage in der Schweiz. Das Gesamtverm\u00f6gen der CSA Real Estate Switzerland betr\u00e4gt aktuell 8,4 Mrd.; sie ist in 261 Immobilien investiert.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>Die Anlagegruppen CSA Real Estate Switzerland Commercial und CSA Real Estate Switzerland der Credit Suisse Anlagestiftung planen Emissionen von insgesamt 600 Mio. CHF. <\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[32,29],"class_list":["post-2854","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-ast-und-anlagegruppen","tag-potentieller-kaufer"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2854","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2854"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2854\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2854"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2854"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2854"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}