{"id":2595,"date":"2021-12-09T14:49:50","date_gmt":"2021-12-09T13:49:50","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2021-12-09\/zurich-uberbauung-auf-dem-koch-areal-einen-schritt-weiter\/"},"modified":"2021-12-09T14:49:50","modified_gmt":"2021-12-09T13:49:50","slug":"zurich-uberbauung-auf-dem-koch-areal-einen-schritt-weiter","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/ib\/2021-12-09\/zurich-uberbauung-auf-dem-koch-areal-einen-schritt-weiter\/","title":{"rendered":"Z\u00fcrich: \u00dcberbauung auf dem Koch-Areal einen Schritt weiter"},"content":{"rendered":"<p><span><span>Auf dem Koch-Areal sollen \u2013 u.a. in einem 85 Meter hohen Hochhaus &#8211; rund 325 preisg\u00fcnstige Wohnungen f\u00fcr etwa 900 Personen sowie diverse Fl\u00e4chen f\u00fcr das Gewerbe entstehen. Zudem sieht der Gestaltungsplan einen 12.000 Quadratmeter grossen und \u00f6ffentlich zug\u00e4nglichen Park vor, in den eine einstige Kohlenlagerhalle als \u00fcberdachter Freiraum integriert wird. Zustimmung fanden auch die\u00a0 Baurechtsvertr\u00e4ge mit zwei Wohnbaugenossenschaften und einem Immobilienentwickler, die das Areal f\u00fcr 62 Jahre nutzen und der Stadt daf\u00fcr j\u00e4hrlich knapp 580.000 CHF Pacht bezahlen werden.<\/span><\/span><span><span> Ferner bewilligte das Stadtparlament einen Kredit \u00fcber 22,9 Mio. CHF f\u00fcr den Bau des Parks &#8211; allerdings m\u00fcssen die Stimmberechtigten diesem Kredit noch zustimmen; die Abstimmung ist im M\u00e4rz 2022 geplant. \u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span>Die Stadt hatte das Koch-Areal im Jahr 2013 von der UBS f\u00fcr rund 70 Mio. CHF gekauft, um auf dem ehemaligen Industrieareal den Bau von preisg\u00fcnstigen Wohnungen und Gewerber\u00e4umen zu erm\u00f6glichen. 2018 stimmten die Z\u00fcrcherinnen und Z\u00fcrcher an der Urne dem Vorhaben \u00abgemeinn\u00fctziger Wohnungsbau auf dem Koch-Areal\u00bb grunds\u00e4tzlich zu. Die nun erfolgten BZO-\u00c4nderungen, der Gestaltungsplan und die weiteren Pl\u00e4ne und Vertr\u00e4ge sind die Folge der inzwischen erfolgten detaillierten Abkl\u00e4rungen und Studien. <\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span>Das Z\u00fcrcher Stadtparlament hat Anfang Dezember 2020 ein Vorlagenpaket zum Koch-Areal in Albisrieden genehmigt. \u00a0Auf dem 30.000 gm grossen Areal soll in den kommenden Jahren ein Stadtquartier entstehen.<\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":24,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[42],"class_list":["post-2595","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-zh"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2595","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/24"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2595"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2595\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2595"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2595"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2595"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}