{"id":2551,"date":"2021-11-30T08:41:47","date_gmt":"2021-11-30T07:41:47","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2021-11-30\/basel-bevolkerung-stimmt-fur-strengeren-mieterschutz\/"},"modified":"2021-11-30T08:41:47","modified_gmt":"2021-11-30T07:41:47","slug":"basel-bevolkerung-stimmt-fur-strengeren-mieterschutz","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/ib\/2021-11-30\/basel-bevolkerung-stimmt-fur-strengeren-mieterschutz\/","title":{"rendered":"Basel: Bev\u00f6lkerung stimmt f\u00fcr strengeren Mieterschutz"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Der Kanton Basel-Stadt muss beim gesetzlichen Wohnschutz, den er eben erst versch\u00e4rft hatte, nochmals nacharbeiten. Eine vom Grossen Rat verabschiedete Neuregelung, mit denen die Forderungen der Wohnschutzinitiative des Mieterinnen- und Mieterverbands aus dem Jahr 2018 umgesetzt wurden und die am 1. Januar 2022 in Kraft treten sollte, ist damit bereits wieder veraltet. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Die nun angenommene Initiative \u00abJa zum echten Wohnschutz!\u00bb will nun nicht nur die g\u00fcnstigen, sondern mit wenigen Ausnahmen alle Mietwohnungen sch\u00fctzen und einer Bewilligungspflicht mit Mietzinskontrolle unterstellen. Die Bewilligungspflicht und Mietzinskontrolle zudem f\u00fcr alle Umbauten, Renovationen und Sanierungen gelten, die \u00fcber den einfachen Unterhalt hinausgehen. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Weiter soll der Abbruch von Wohnraum noch mehr einschr\u00e4nkt werden: Eine Abbruchbewilligung darf nur erteilt werden, wenn beim Ersatzneubau mindestens 20% mehr Wohnraum entsteht. Wenn \u00f6kologische Kriterien nicht erf\u00fcllt sind, muss 40% mehr Wohnraum entstehen.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Schliesslich soll eine Bewilligungspflicht f\u00fcr die Umwandlung von Mietwohnungen in Stockwerkeigentum eingef\u00fchrt werden. Und ein neuer Paragraph soll Investoren verpflichten, bei Sanierungen und Leerk\u00fcndigungen geeignete Massnahmen zugunsten von \u00e4lteren und langj\u00e4hrigen Mieterinnen und Mietern zu ergreifen.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Die Massnahmen zum Mieterschutz gelten nur in Zeiten von Wohnungsnot, das heisst bei einem Leerwohnungsbestand von 1,5% oder weniger, und die Mietzinskontrollen sind auf f\u00fcnf Jahre beschr\u00e4nkt.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>Im Kanton Basel-Stadt wird der Mieterschutz erneut versch\u00e4rft. 53,1% der Stimmbev\u00f6lkerung haben f\u00fcr die Initiative \u00abJa zum echten Wohnschutz\u00bb gestimmt. <\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[2,60],"class_list":["post-2551","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-bs","tag-gesetze-urteile"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2551","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2551"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2551\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2551"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2551"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2551"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}