{"id":2475,"date":"2021-11-08T08:46:22","date_gmt":"2021-11-08T07:46:22","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2021-11-08\/bern-neues-quartier-im-viererfeld-wird-fast-200-millionen-kosten\/"},"modified":"2021-11-08T08:46:22","modified_gmt":"2021-11-08T07:46:22","slug":"bern-neues-quartier-im-viererfeld-wird-fast-200-millionen-kosten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/ib\/2021-11-08\/bern-neues-quartier-im-viererfeld-wird-fast-200-millionen-kosten\/","title":{"rendered":"Bern: Neues Quartier im Viererfeld wird fast 200 Millionen kosten"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Um dem Mangel an Wohnraum in Bern zu begegnen, will die Stadt das Areal Viererfeld\/Mittelfeld etappenweise \u00fcberbauen. Geplant ist ein urbanes und \u00f6kologisches Quartier mit insgesamt rund 1.140 Wohnungen und einem Stadtteilpark. Der Gemeinderat hat die Abstimmungsvorlage zur Abgabe des st\u00e4dtischen Lands im Baurecht und zur Kreditaufstockung an den Stadtrat verabschiedet. Die Volksabstimmung dar\u00fcber ist f\u00fcr den Mai 2022 vorgesehen.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Im Jahr 2016 ist bereits ein Kredit von 71,8 Mio. CHF genehmigt worden, dieser soll nun um 124,6 Mio. auf insgesamt 196,4 Mio. erh\u00f6ht werden. Ben\u00f6tigt wird das Geld nach Angaben des Gemeinderats f\u00fcr Infrastrukturen und Entwicklungsmassnahmen, damit die Grundst\u00fccke vollst\u00e4ndig erschlossen und in baureifem Zustand an die Baurechtsnehmer abgegeben werden k\u00f6nnen. Gem\u00e4ss den Vorgaben des Zonenplans sind w\u00e4hrend f\u00fcnf Jahren ab der Ausschreibung an Investoren im Viererfeld 50% und im Mittelfeld mindestens 50% der anrechenbaren Wohnfl\u00e4che f\u00fcr gemeinn\u00fctzigen Wohnungsbau reserviert. Die Stadt h\u00e4lt sich die M\u00f6glichkeit offen, eines oder mehrere Projekte unter den Bedingungen des gemeinn\u00fctzigen Wohnungsbaus selber zu realisieren. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Gesetzt f\u00fcr die erste Etappe sind die Hauptstadtgenossenschaft, die Pensionskasse der Berner Kantonalbank, die Personalvorsorgekasse der Stadt Bern und die Schweizerische Mobiliar Asset Management. Auch mit der Burgergemeinde ist f\u00fcr die erste Etappe eine Zusammenarbeit vorgesehen. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Nach der Volksabstimmung sollen Reservationsvereinbarungen mit den Investoren der ersten Etappe geschlossen werden, danach beginnt die Projektierung der ersten Bauetappe und zu einem sp\u00e4teren Zeitpunkt die Evaluation der Bautr\u00e4gerschaften f\u00fcr die weiteren Bauetappen. Die Bauarbeiten f\u00fcr die Infrastrukturen auf dem Viererfeld\/Mittelfeld d\u00fcrften im Jahr 2025 beginnen. Die ersten Wohnbauten k\u00f6nnten ab 2026 realisiert werden, bezugsbreit w\u00e4ren sie ab 2028.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Die Stadt Bern rechnet mit Einnahmen aus den j\u00e4hrlichen Baurechtszinsen von insgesamt 4,4 Mio. <\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>Auf dem Viererfeld und dem benachbarten Mittelfeld will die Stadt Bern ein Quartier mit mehr als 1.100 Wohnungen realisieren. Der Gemeinderat rechnet mit st\u00e4dtischen Investitionen von fast 200 Mio. CHF.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[25,11,31],"class_list":["post-2475","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-be","tag-in-planung","tag-verfugbares-grundstuck"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2475","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2475"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2475\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2475"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2475"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2475"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}