{"id":2424,"date":"2021-10-25T10:29:46","date_gmt":"2021-10-25T08:29:46","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2021-10-25\/dierikon-grossuberbauung-an-der-zentralstrasse-in-planung\/"},"modified":"2021-10-25T10:29:46","modified_gmt":"2021-10-25T08:29:46","slug":"dierikon-grossuberbauung-an-der-zentralstrasse-in-planung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/ib\/2021-10-25\/dierikon-grossuberbauung-an-der-zentralstrasse-in-planung\/","title":{"rendered":"Dierikon: Gross\u00fcberbauung an der Zentralstrasse in Planung"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Das Planareal umfasst 23.748 qm, aufgeteilt auf elf Grundst\u00fccke von f\u00fcnf verschiedenen Eigent\u00fcmern. Derzeit befinden sich auf den Parzellen Gewerbebauten und Parkpl\u00e4tze, die Gemeinde Dierikon jedoch will das Areal in ein gemischtes Neubaugebiet \u00fcberf\u00fchren. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Das Richtprojekt sieht eine nutzungsdurchmischte Areal\u00fcberbauung mit dem Schwerpunkt Wohnen vor. Nach Angaben der Grundeigent\u00fcmer sollen 25.000\u00a0qm\u00a0Wohnfl\u00e4che, 5.000 qm B\u00fcro- und Dienstleistungsfl\u00e4che und 3.000 qm f\u00fcr gewerbliche Nutzungen erstellt werden. Der Mindestwohnanteil liegt bei 50%, angestrebt werden aber fast 80%. Damit k\u00f6nnten gegen 250 Wohnungen auf dem Areal entstehen. Knapp 45% sollen als Eigentumswohnungen erstellt werden.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Die Geb\u00e4ude sollen grunds\u00e4tzlich zwischen vier und f\u00fcnf Geschosse aufweisen, lediglich im Bereich der Kreuzung Sch\u00f6nenboden\/Kantonsstrasse zeigt das Richtprojekt zwei h\u00f6here Geb\u00e4ude mit acht und sieben Geschossen. Die Geb\u00e4ude entlang der Kantonsstrasse sollen das Areal vom Strassenl\u00e4rm abschirmen, sodass in zweiter Reihe ein ruhiges Wohnumfeld entstehen kann.\u00a0<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Mitte Dezember entscheidet die Gemeindeversammlung \u00fcber die Ortsplanungsrevision und damit \u00fcber die Umzonung des Areals. Stimmt sie zu, k\u00f6nnen der zugeh\u00f6rige Gestaltungsplan genehmigt und die ersten Bauprojekte ausgearbeitet werden. Die \u00dcberbauung auf dem Areal Zentralstrasse soll schrittweise in mehreren\u00a0Etappen \u00fcber einen l\u00e4ngeren Zeitraum\u00a0realisiert werden. Eine erste Bauetappe k\u00f6nnte laut der Gemeinde Mitte 2023 starten.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>In Dierikon (LU) soll ein fast 25.000 qm grosses Areal zwischen der Zentralstasse und der Kantonsstrasse zu einem gemischt genutzten Quartier entwickelt werden. <\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[7,11,10,4,14,16,58],"class_list":["post-2424","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-buro","tag-in-planung","tag-lu","tag-mehrfamilienhaus-miete","tag-mfh-stockwerkeigentum","tag-retail","tag-wohn-und-gewerbeimmobilie"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2424","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2424"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2424\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2424"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2424"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2424"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}