{"id":2325,"date":"2021-09-24T10:43:50","date_gmt":"2021-09-24T08:43:50","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2021-09-24\/luzern-im-kanton-gilt-bald-die-formularpflicht\/"},"modified":"2021-09-24T10:43:50","modified_gmt":"2021-09-24T08:43:50","slug":"luzern-im-kanton-gilt-bald-die-formularpflicht","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/ib\/2021-09-24\/luzern-im-kanton-gilt-bald-die-formularpflicht\/","title":{"rendered":"Luzern: Im Kanton gilt bald die Formularpflicht"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Aufgrund der tiefen Leerwohnungsziffer erl\u00e4sst der Luzerner Regierungsrat eine Formularpflicht. Sie tritt auf den 1. November in Kraft und gilt bis auf weiteres f\u00fcr Mietvertr\u00e4ge, die ab diesem Termin abgeschlossen werden.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Hintergrund ist die kantonale Volksinitiative \u00abFair von Anfang an, dank transparenter Vormiete!\u00bb, welche die Stimmberechtigten im vergangenen Herbst angenommen haben. Sie verpflichtet Vermieter beim Abschluss eines Mietvertrages dazu, den vorherigen Mietzins bekanntzugeben und allf\u00e4llige Erh\u00f6hungen zu begr\u00fcnden, wenn der Lehrwohnungsbestand bei unter 1,5% liegt. <a href=\"https:\/\/db.immobilienbusiness.ch\/de\/2021-09-16\/kanton-luzern-wohnungsleerstand-sinkt\">Mit der Mitte September dieses Jahres publizierten Leerwohnungsziffer <\/a>lag die Quote per Stichtag 1. Juni 2021 mit 1,23 Prozent erstmals unter diesem Grenzwert. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Wie der Regierungsrat mitteilt, gilt die Formularpflicht f\u00fcr den ganzen Kanton und umfasst aus Gr\u00fcnden der Einfachheit auch die Analyseregion Unteres Wiggertal (Altishofen, Dagmersellen, Egolzwil, Nebikon, Reiden, Wauwil und Wikon). Hier liegt die Leerwohnungsziffer &#8211; im Gegensatz zum restlichen Kantonsgebiet &#8211; \u00fcber 1,5 Prozent.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>Ab 1. November 2021 m\u00fcssen Vermieter im Kanton Luzern beim Abschluss eines Mietvertrages den vorherigen Mietzins bekanntgeben und allf\u00e4llige Erh\u00f6hungen begr\u00fcnden. Damit reagiere man auf den tiefen Leerwohnungsbestand in den meisten Luzerner Gemeinden, so der Regierungsrat.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[60,10,4],"class_list":["post-2325","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-gesetze-urteile","tag-lu","tag-mehrfamilienhaus-miete"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2325","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2325"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2325\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2325"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2325"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2325"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}