{"id":2293,"date":"2021-09-17T09:05:17","date_gmt":"2021-09-17T07:05:17","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2021-09-17\/nyon-solvalor-61-stellt-wohn-und-gewerbeprojekt-fertig\/"},"modified":"2021-09-17T09:05:17","modified_gmt":"2021-09-17T07:05:17","slug":"nyon-solvalor-61-stellt-wohn-und-gewerbeprojekt-fertig","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/ib\/2021-09-17\/nyon-solvalor-61-stellt-wohn-und-gewerbeprojekt-fertig\/","title":{"rendered":"Nyon: Solvalor 61 stellt Wohn- und Gewerbeprojekt fertig"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Wie die Fondsleitung Realstone mitteilt, ist das Projekt Clos Falconnier in zwei Etappen im Januar und Juni \u00fcbergeben worden. Die Geb\u00e4ude sollen zus\u00e4tzliche Mieteinnahmen von 4,2 Mio. CHF generieren.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Die \u00dcberbauung besteht aus zwei Liegenschaften am Chemin Falconnier 33-39 und an der All\u00e9e de la Petite Prairie 16-18 und umfasst insgesamt 127 Wohnungen (1,5 bis 5,5 Zimmer) mit einer Wohnfl\u00e4che von 9.917 qm. Hinzu kommen 1.610 qm f\u00fcr weitere Nutzungen wie B\u00fcros, Gesch\u00e4fte und eine Kinderkrippe. Das Projekt befindet sich im h\u00f6hergelegenen Teil von Nyon mit Blick auf die Alpen und den Jura. Der SBB-Bahnhof, Schulen, Gesch\u00e4fte, Sportanlagen und \u00f6ffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer N\u00e4he. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Nach Angaben von Realstone waren Mitte September 57 der 66 Wohnungen (86%) im Chemin Falconnier 33-39 vermietet. Von den 61 Wohnungen in der All\u00e9e de la Petite Prairie 16-18 haben bislang 38 einen Mieter gefunden (62%). Der Vermietungsstand bei den Wohnungen liegt demnach bei 75%. Von den 1.610 qm Gewerbefl\u00e4chen seien 490 qm vermietet, d.h. 30%.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Die Bauten erf\u00fcllen Minergie-Standard, so Realstone weiter. F\u00fcr eine W\u00e4rmed\u00e4mmung sorgen u.a. dreifachverglaste Fenster und eine Zweistroml\u00fcftung. Auf dem Dach produziert eine Solaranlage Warmwasser, und Photovoltaik-Module erzeugen Strom, der den Mietern direkt zur Verf\u00fcgung gestellt wird. Zudem werden Ladestationen f\u00fcr Elektrofahrzeuge installiert <\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Immobilienfonds Solvalor 61 hat das Projekt Clos Falconnier in Nyon (VD) fertiggestellt. Zur \u00dcberbauung geh\u00f6ren 127 Wohnungen und rund 1.600 qm Gewerbefl\u00e4che<\/p>","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[3,35,44,17,58],"class_list":["post-2293","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-fertigstellung","tag-immobilienfonds","tag-vd","tag-verfugbare-flache","tag-wohn-und-gewerbeimmobilie"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2293","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2293"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2293\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2293"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2293"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2293"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}