{"id":2282,"date":"2021-09-15T09:41:02","date_gmt":"2021-09-15T07:41:02","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2021-09-15\/birsfelden-cs-anlagestiftung-plant-wohnuberbauung\/"},"modified":"2021-09-15T09:41:02","modified_gmt":"2021-09-15T07:41:02","slug":"birsfelden-cs-anlagestiftung-plant-wohnuberbauung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/ib\/2021-09-15\/birsfelden-cs-anlagestiftung-plant-wohnuberbauung\/","title":{"rendered":"Birsfelden: CS-Anlagestiftung plant Wohn\u00fcberbauung"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span><span>Die Parzelle Birseckstrassse 2-14 liegt am westlichen Siedlungsrand von Birsfelden im n\u00f6rdlichen Abschnitt der Birseckstrasse. Das Areal umfasst eine Fl\u00e4che von insgesamt 5.331 qm und geh\u00f6rt mehrheitlich der Credit Suisse Anlagestiftung Real Estate Switzerland. Kleine Teilfl\u00e4chen sind im Eigentum des Kantons Basel-Landschaft.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span><span>Derzeit stehen zwei Mehrfamilienh\u00e4user aus den 1950er Jahren auf dem Areal, die umfangreich saniert und modernisiert werden m\u00fcssten. Da sich eine Sanierung nicht lohnen w\u00fcrde, will die Anlagestiftung die Geb\u00e4ude abreissen und eine neue \u00dcberbauung erstellen. Das Richtprojekt sieht ein 73 Meter hohes Wohnhochhaus im s\u00fcdlichen Teil der Parzelle vor und im Norden des Areals zwei weitere Wohnh\u00e4user mit 13,5 Metern bzw. 19,5 Metern H\u00f6he. Insgesamt sind 150 Wohneinheiten geplant, 20% davon sollen preisg\u00fcnstig angeboten werden. <\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span><span>Der Entwurf von Harry Gugger Studio sieht bei den Punktbauten eine sechseckige Geb\u00e4udegrundform vor, bei dem Hochhaus wird ein Achteck gebildet. Durch die mehreckige Grundform und die entsprechend abgewinkelten Fassaden w\u00fcrden sich unterschiedliche Geb\u00e4udeausrichtungen ergeben, was eine freie Aussicht aus den Geb\u00e4uden erm\u00f6gliche, heisst es im Projektbeschrieb. In einer unterirdischen Auto-Einstellhalle soll die gesamte erforderliche Auto-Parkierung untergebracht werden; im Aussenraum sind keine Parkpl\u00e4tze vorgesehen.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span><span>Das Hochhaus und ein Punktbau werden direkt von der Birseckstrasse zug\u00e4nglich sein, das zweite Wohnhaus soll \u00fcber eine arealinterne Wegeverbindung an die Birseckstrasse angebunden werden. \u00dcber diese Durchwegung sollen Fussg\u00e4nger auch von der Birseckstrasse zum Birsraum und dessen Uferweg gelangen. <\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span><span>Am 27. September 2021 wird die Gemeindeversammlung \u00fcber die Quartierplanung befinden. Im Rahmen der Mitwirkung sind zehn Eingaben eingegangen, die u.a. H\u00f6he und Anzahl der Bauten und Ausnutzungsziffer betrafen.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span><span>Die Credit Suisse Anlagestiftung Real Estate Switzerland will an der Birseckstrasse in Birsfelden (BL) eine \u00dcberbauung mit Wohnhochhaus erstellen. Die Gemeindeversammlung befindet Ende September \u00fcber die Quartiersplanung.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[32,18,11,4],"class_list":["post-2282","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-ast-und-anlagegruppen","tag-bl","tag-in-planung","tag-mehrfamilienhaus-miete"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2282","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2282"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2282\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2282"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2282"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2282"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}