{"id":2228,"date":"2021-08-30T09:20:13","date_gmt":"2021-08-30T07:20:13","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2021-08-30\/1291-anlagevermogen-wachst-um-uber-300-mio\/"},"modified":"2021-08-30T09:20:13","modified_gmt":"2021-08-30T07:20:13","slug":"1291-anlagevermogen-wachst-um-uber-300-mio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/ib\/2021-08-30\/1291-anlagevermogen-wachst-um-uber-300-mio\/","title":{"rendered":"1291: Anlageverm\u00f6gen w\u00e4chst um \u00fcber 300 Mio."},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Wie die 1291 Die Schweizer Anlagestiftung mitteilt, stieg der Nettoertrag von 8,2 Mio. CHF im Vorjahr auf nun 17,1 Mio. Insgesamt seien 26 Liegenschaften gekauft und zwei Objekte ver\u00e4ussert worden. Das Immobilienportfolio umfasst damit 53 Liegenschaften (per 30. Juni 2021).<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Das Anlageverm\u00f6gen habe sich gegen\u00fcber dem Vorjahr um mehr als 300 Mio. bzw. um 74% auf nunmehr 729,4 Mio. erh\u00f6ht (Vj.: 418,0 Mio.). Die j\u00e4hrlichen Soll-Mietertr\u00e4ge seien von 14,6 auf 24,9 Mio. gestiegen, wobei sich der Anteil aus Wohnnutzung auf 82% belaufe (Vj.: 77%).<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Nach den Kapitalerh\u00f6hungen vom September 2020 (103 Mio.) und Februar 2021 (150 Mio.) habe man zwei Liegenschaftsportfolios und weitere Einzelobjekte akquiriert sowie die Fremdfinanzierungsquote auf 9% reduziert, teilt 1291 weiter mit. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Das Nettoverm\u00f6gen der 1291 hat sich den Angaben zufolge im Vergleich zum Vorjahr auf 661,5 Mio. mehr als verdoppelt (Vj.: 305,0 Mio.). Der Inventarwert je Anspruch vor Aussch\u00fcttung erh\u00f6hte sich von 111,89 CHF auf 115,11 CHF, woraus eine Anlagerendite von 5,22% resultiert. Aufgrund des sehr guten Jahresergebnisses wolle der Stiftungsrat eine Aussch\u00fcttung von 2,75 CHF pro Anteil beantragen (Vj.: 2,50 CHF), was einer Aussch\u00fcttungsquote von 92,4% entspreche. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Zum Stichtag 30. Juni 2021 sind 103 steuerbefreite Vorsorgeeinrichtungen mit 118 Anlagegef\u00e4ssen in der Anlagestiftung investiert. Im Vorjahr waren es noch 49 Vorsorgeeinrichtungen mit 60 Anlagegef\u00e4ssen.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span><span lang=\"DE\" xml:lang=\"DE\"><span>F\u00fcr das neue Gesch\u00e4ftsjahr seien Stiftungsrat und Gesch\u00e4ftsf\u00fchrung zuversichtlich, dass sich geeignete Opportunit\u00e4ten bieten, um das angestrebte Wachstum des Immobilienportfolios \u00fcber die erste Milliarden-Grenze sowie eine attraktive Rendite f\u00fcr die Anleger zu erreichen, so Warteck Invest weiter.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>1291 Die Schweizer Anlagestiftung hat im Gesch\u00e4ftsjahr 2020\/2021 Liegenschaften im Wert von 309 Mio. CHF erworben. Nettoertrag und Gesamterfolg legten stark zu. <\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[32,29],"class_list":["post-2228","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-ast-und-anlagegruppen","tag-potentieller-kaufer"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2228","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2228"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2228\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2228"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2228"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2228"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}