{"id":1870,"date":"2021-05-27T11:34:50","date_gmt":"2021-05-27T09:34:50","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2021-05-27\/acron-verkauft-apartmentprojekt-in-texas\/"},"modified":"2021-05-27T11:34:50","modified_gmt":"2021-05-27T09:34:50","slug":"acron-verkauft-apartmentprojekt-in-texas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/ib\/2021-05-27\/acron-verkauft-apartmentprojekt-in-texas\/","title":{"rendered":"Acron verkauft Apartmentprojekt in Texas"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Acron hatte das Projekt im September 2017 kurz vor dem Baustart f\u00fcr 60 Mio. US-Dollar erworben und kurz darauf in einem Club-Deal bei internationalen Investoren platziert. Nun sei der Verkauf erfolgt, so die Immobiliengesellschaft. Dabei habe man eine h\u00f6her als geplante annualisierte Rendite (Internal Rate of Return, IRR) von 15,3% erzielt. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Das The Carolyn ist ein luxuri\u00f6ser Mehrfamilien-Komplex direkt am Lake Carolyn mit 319 Wohnungen. Ende 2020, kurz nach Fertigstellung, seien 89% der Einheiten vermietet gewesen. Urspr\u00fcnglich sollte das Objekt im dritten Quartal 2019 fertiggestellt sein. Die Immobilie befindet sich im Las Colinas Urban Center von Irving, einer der letzten Entwicklungsfl\u00e4chen der Metropolregion Dallas-Fort Worth. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Laut Acron-CEO Peer Bender wachse in den urbanen Zentren der USA die Nachfrage nach luxuri\u00f6sen Wohneinheiten stetig. Insgesamt biete der Sektor stabil hohe Renditen und sei weniger volatil als andere Immobilienanlagen, daher w\u00fcrden US-Multifamily Investments bei der Acron-Gruppe weiterhin hohe Priorit\u00e4t geniessen. In Texas hat die Immobiliengesellschaft bereits ein Folgeprojekt, das The View at Belterra in Austin. <\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>Die Acron-Gruppe hat nach dreieinhalb Jahren das Multi-Family-Apartmentprojekt The Carolyn im texanischen Las Colinas verkauft und dabei nach eigenen Angaben eine annualisierte Rendite von 15,3% erzielt.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[45,41],"class_list":["post-1870","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-asset-manager","tag-verkauf"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1870","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1870"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1870\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1870"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1870"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1870"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}