{"id":1779,"date":"2021-05-05T09:04:11","date_gmt":"2021-05-05T07:04:11","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2021-05-05\/sf-commercial-properties-fund-investiert-in-st-gallen\/"},"modified":"2021-05-05T09:04:11","modified_gmt":"2021-05-05T07:04:11","slug":"sf-commercial-properties-fund-investiert-in-st-gallen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/ib\/2021-05-05\/sf-commercial-properties-fund-investiert-in-st-gallen\/","title":{"rendered":"SF Commercial Properties Fund investiert in St. Gallen"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Die Immobilie, die der SF Commercial Properties Fund per 1. Mai erworben hat, befindet sich an der Z\u00fcrcherstrasse 493 im Gewerbegebiet in unmittelbarer N\u00e4he der Shopping Arena St. Gallen und der Autobahnausfahrt A1 St. Gallen-Winkeln. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Gesamtmieterin f\u00fcr eine feste Dauer von zehn Jahren ist die Belcolor AG Flooring, die das Objekt als Hauptsitz mit Logistikzentrale, Showroom, Werkstatt und B\u00fcro nutzt. Im Rahmen eines Triple-Net-Mietvertrages trage die Mieterin alle Kosten f\u00fcr den Betrieb sowie f\u00fcr Instandsetzungen und Instandhaltungsarbeiten, teilt der SF Commercial Properties Fund mit. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Den Marktwert der Liegenschaft beziffert der Fonds auf 16,1 Mio. CHF und die Bruttorendite auf 4,7%. Die vermietbare Fl\u00e4che bel\u00e4uft sich auf 8.872 qm. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Mit der Transaktion steigt der Gesamtportfoliowert des SF Commercial Properties Fund den Angaben zufolge auf 322,9 Mio. CHF. Der WAULT des Portfolios liegt nun bei sechs Jahren, und die Leerstandsquote reduziert sich um rund einen Prozentpunkt.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Der SF Commercial Properties Fund investiert schweizweit in Industrie-, Logistik-, Gewerbe- und Verkaufsimmobilien. <\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>Der Immobilienfonds SF Commercial Properties Fund hat eine vollvermietete Gewerbeimmobilie in St. Gallen erworben. Der Marktwert der Liegenschaft bel\u00e4uft sich auf 16,1 Mio. CHF.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[35,22,38,48,41],"class_list":["post-1779","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-immobilienfonds","tag-industrie","tag-logistik","tag-sg","tag-verkauf"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1779","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1779"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1779\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1779"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1779"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1779"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}