{"id":1761,"date":"2021-05-03T10:08:09","date_gmt":"2021-05-03T08:08:09","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2021-05-03\/remnex-anlagestiftung-kauft-in-zurich-und-freiburg-zu\/"},"modified":"2021-05-03T10:08:09","modified_gmt":"2021-05-03T08:08:09","slug":"remnex-anlagestiftung-kauft-in-zurich-und-freiburg-zu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/ib\/2021-05-03\/remnex-anlagestiftung-kauft-in-zurich-und-freiburg-zu\/","title":{"rendered":"Remnex Anlagestiftung kauft in Z\u00fcrich und Freiburg zu"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Die beiden Zuk\u00e4ufe der im November 2020 lancierten Anlagestiftung erfolgten f\u00fcr die Anlagegruppe \u00abSwiss Real Estate Commercial ECO\u00bb. Zusammen weisen die Immobilien in Z\u00fcrich und Freiburg eine Durchschnittsmiete von 133 CHF\/qm p.a. aus, schreibt die Remnex AG.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Mit gesamthaft 19 Mietern in den Liegenschaften ergebe sich zur Zeit ein WAULT von 2,4 Jahren. Die durchschnittliche Verweildauer betrage vier Jahre. Der Vermietungsstand liegt derzeit bei 98%. Die Performance seit Lancierung des Anlagevehikels betrug per 30. April 2021 9.04%; die Fremdfinanzierungsquote wird mit 37% angegeben.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Die Immobilie im Kanton Freiburg deckt mit Hilfe einer Photovoltaikanlage den Strombedarf des Mieters ab. \u00dcbersch\u00fcssiger Strom wird ins Netz gespeist. Der Mieter ist im Baunebengewerbe t\u00e4tig und Teil eines internationalen Baukonzerns. Das Objekt weise eine Ausnutzungsreserve aus, die es erm\u00f6gliche, dem Mieter auch in Zukunft ausreichend Fl\u00e4chen zur Verf\u00fcgung zu stellen.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Beim Objekt im Kanton Z\u00fcrich werde aktuell eine Umgebungssanierung durchgef\u00fchrt, heisst es. Rund ein Drittel mehr Parkpl\u00e4tze werden geschaffen sowie insgesamt 25 Parkpl\u00e4tze f\u00fcr die Installation von Elektro-Ladestationen vorbereitet.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Die Remnex AG agiert als unabh\u00e4ngiger Schweizer Immobilienberater mit Sitz in Zug. Im Rahmen ihrer Nachhaltigkeitsstrategie verfolgt sie das Ziel, ihre Gewerbe- und Industrieimmobilien langfristig CO\u2082-neutral zu betreiben. Die Anlagegruppe \u00abSwiss Real Estate Commercial ECO\u00bb habe weitere interessante Objekte in der Pipeline und sei offen f\u00fcr neue Zeichnungen, erkl\u00e4rte Remnex-CEO Rolf Bach.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>Die Remnex Anlagestiftung aus Zug erwirbt zwei Liegenschaften in den Kantonen Z\u00fcrich und Freiburg.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":25,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[32,7,34,22,41,42],"class_list":["post-1761","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-ast-und-anlagegruppen","tag-buro","tag-fr","tag-industrie","tag-verkauf","tag-zh"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1761","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/25"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1761"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1761\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1761"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1761"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1761"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}