{"id":1640,"date":"2021-04-13T20:50:49","date_gmt":"2021-04-13T18:50:49","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2021-04-13\/zurich-renovation-und-aufstockung-fur-das-amtshaus-walche\/"},"modified":"2021-04-13T20:50:49","modified_gmt":"2021-04-13T18:50:49","slug":"zurich-renovation-und-aufstockung-fur-das-amtshaus-walche","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/ib\/2021-04-13\/zurich-renovation-und-aufstockung-fur-das-amtshaus-walche\/","title":{"rendered":"Z\u00fcrich: Renovation und Aufstockung f\u00fcr das Amtshaus Walche"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Verschiedene bauliche M\u00e4ngel h\u00e4tten in der j\u00fcngsten Vergangenheit zu erh\u00f6hten Betriebs- und Unterhaltskosten gef\u00fchrt, schreibt die Stadt Z\u00fcrich. F\u00fcr die Instandsetzung des Amtshauses Walche an der Walchestrasse 31\/33 hat der Stadtrat gebundene Ausgaben von circa 72,75 Millionen Franken bewilligt. Zudem sind eine Aufstockung der Immobilie und weitere Massnahmen geplant, f\u00fcr die beim Gemeinderat ein Objektkredit von rund 14,6 Millionen Franken beantragt wurde.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span><span><span>Die Instandsetzungsmassnahmen umfassen u.a. die energetische Verbesserung der Geb\u00e4udeh\u00fclle und den Ersatz der Heiz-, L\u00fcftungs- und K\u00e4lteanlagen sowie der Elektroinstallationen. Die R\u00e4ume im Erd- und im ersten Untergeschoss werden wegen zus\u00e4tzlichen Platzbedarfs der Geb\u00e4udetechnik neu angeordnet. Die B\u00fcrostruktur in den restlichen Geschossen wird optimiert und zwei der bestehenden Lifte werden durch barrierefreie Liftanlagen ersetzt. Architektur und Baumanagement verantwortet die ARGE Meili Peter Partner Architekten AG &amp; HSSP AG, Z\u00fcrich.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Zugleich ist eine Aufstockung von bislang f\u00fcnf auf k\u00fcnftig sechs Geschosse vorgesehen, womit die Anzahl B\u00fcroarbeitspl\u00e4tze von 300 auf 400 erh\u00f6ht werden kann. \u00abDie baulichen Massnahmen und die Aufstockung werden unter Ber\u00fccksichtigung der denkmalpflegerischen Rahmenbedingungen umgesetzt\u00bb, schreibt die Stadt. Das 1932\/33 von Wilhelm Pfister-Picault erbaute Amtshaus Walche befindet sich im kommunalen Inventar der Denkmalpflege.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Das ganze Geb\u00e4ude wird Minergie-ECO zertifiziert. Der Energiebedarf f\u00fcr Raumw\u00e4rme und Trinkwarmwasser wird mit Fernw\u00e4rme durch ERZ gedeckt. Das Dach soll begr\u00fcnt und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet werden. Mit der Gesamtinstandsetzung solle \u00abdie Funktionalit\u00e4t als nutzerneutrales Verwaltungsgeb\u00e4ude gest\u00e4rkt werden\u00bb. Das Amtshaus Walche ist das erste Amtshaus, in welchem das Bu\u0308rokonzept \u00abworksmart@zu\u0308rich\u00bb (gem\u00e4ss\u00a0Stadtratsbeschluss 118 aus dem Jahr 2018) vollumf\u00e4nglich umgesetzt wird.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>F\u00fcr die Dauer der Baumassnahmen<strong> <\/strong>wurde ein dreist\u00f6ckiges Provisorium am Neum\u00fchlequai gegen\u00fcber dem Amtshaus auf einer Pfahlkonstruktion in der Limmat installiert. Die Kosten f\u00fcr das gesamte Vorhaben betragen knapp 87,4 Millionen Franken. Der Baustart war im Herbst 2020 erfolgt; der Bauabschluss wird Mitte 2023 erwartet.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>Die Stadt Z\u00fcrich saniert derzeit ihr Amtshaus Walche umfassend. Die \u00fcber 80 Jahre alte Liegenschaft an der Limmat soll durch die Gesamtinstandsetzung f\u00fcr weitere drei Jahrzehnte \u00abgebrauchstauglich\u00bb gemacht werden.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":25,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[7,19,42],"class_list":["post-1640","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-buro","tag-in-bau","tag-zh"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1640","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/25"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1640"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1640\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1640"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1640"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1640"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}