{"id":1636,"date":"2021-04-13T09:06:00","date_gmt":"2021-04-13T07:06:00","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2021-04-13\/empira-markteintritt-in-den-usa\/"},"modified":"2021-04-13T09:06:00","modified_gmt":"2021-04-13T07:06:00","slug":"empira-markteintritt-in-den-usa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/ib\/2021-04-13\/empira-markteintritt-in-den-usa\/","title":{"rendered":"Empira: Markteintritt in den USA"},"content":{"rendered":"<p><span><span>Wie die Empira AG, Zug, mitteilt, sollen in den kommenden zw\u00f6lf Monaten rund 800 Mio. Euro in den USA investiert werden. Schwerpunkt der Investitionen sind Multifamily-Objekte in wirtschaftlich starken und aufstrebenden Metropolregionen im mittleren Westen. Im Fokus stehen insbesondere die Bundesstaaten Indiana und Ohio, die sich laut Empira durch \u00fcberdurchschnittliche Bev\u00f6lkerungswachstumsraten und entsprechend wachsenden Wohnraumbedarf auszeichnen. Ein Startportfolio mit rund 650 Wohnungen habe man bereits erworben und weitere 680 Wohneinheiten gesichert, so die Gesellschaft. <\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span>Multifamily-Objekte erzielten ein hohes Wachstum bei den Durchschnittsmieten und erwiesen sich w\u00e4hrend der Coronakrise stabiler als jede andere Assetklasse, sagt Lahcen Knapp, Verwaltungsrat der Empira AG. Die erworbenen Objekte wolle seine Gesellschaft im Bestand halten; Knapp sieht \u00abdurch aktives Management der Best\u00e4nde und wegen der weiterhin steigenden Nachfrage ein hohes Potenzial an Miet- und Wertsteigerung\u00bb.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span>In den USA sei bereits seit einigen Jahren ein Trend zur Mietwohnung zu verzeichnen, von dem vor allem der Multifamily-Sektor profitiere. Dabei handelt es sich um vermietete Mehrfamilienh\u00e4user oder -anlagen, die oftmals hochwertig ausgestattet sind, so etwa mit Pool, Fitnessraum oder Grillplatz. Aufgrund des Homeoffice-Trends d\u00fcrften Multifamily-Objekte in Vororten und kleineren St\u00e4dten in den Metropolregionen weiter an Attraktivit\u00e4t gewinnen, ist das Empira-Management \u00fcberzeugt.<\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die als Investment Manager f\u00fcr institutionelle Immobilienanlagen bisher nur in der DACH-Region t\u00e4tige Empira-Gruppe plant den Zukauf von Multifamily-Objekten in den USA.<\/p>","protected":false},"author":24,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[45],"class_list":["post-1636","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-asset-manager"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1636","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/24"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1636"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1636\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1636"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1636"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1636"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}