{"id":1581,"date":"2021-03-31T09:01:28","date_gmt":"2021-03-31T07:01:28","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2021-03-31\/andermatt-swiss-alps-erstmals-mit-positivem-ebitda\/"},"modified":"2021-03-31T09:01:28","modified_gmt":"2021-03-31T07:01:28","slug":"andermatt-swiss-alps-erstmals-mit-positivem-ebitda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/ib\/2021-03-31\/andermatt-swiss-alps-erstmals-mit-positivem-ebitda\/","title":{"rendered":"Andermatt Swiss Alps erstmals mit positivem Ebitda"},"content":{"rendered":"

Die Andermatt Swiss Alps Gruppe (ASA) verzeichnete laut einer Mitteilung im Gesch\u00e4ftsjahr 2020 einen Umsatz von 154,2 Mio. CHF, ein Minus von 8% gegen\u00fcber Vorjahr. Der Umsatzr\u00fcckgang ist nach Unternehmensangaben vor allem auf die Corona-Auswirkungen bei der SkiArena Andermatt-Sedrun zur\u00fcckzuf\u00fchren. Trotzdem war das Ergebnis vor Abschreibungen, Zinsen und Steuern (Ebitda) mit 5,4 Mio. erstmals positiv. Gr\u00fcnde seien die h\u00f6here Auslastung der Hotels, Effizienzsteigerungen und ein besseres Yield Management in allen Business Areas, so ASA. Seit Projektstart 2007 bis Ende 2020 seien insgesamt \u00fcber 1,2 Mrd. investiert worden.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Immobilienverk\u00e4ufe auf Rekordniveau<\/span><\/span><\/span><\/h2>\n

Die Immobilienverk\u00e4ufe beliefen sich der Mitteilung zufolge 2020 auf 76,9 Mio., ein Plus von rund 25% gegen\u00fcber 2019 (61,6 Mio.) und ein neuer Rekordwert. Die Wohnungen der im Sommer 2020 lancierten Apartmenth\u00e4user Frame und Alma seien innert weniger Wochen mehrheitlich verkauft worden, das Gleiche gelte f\u00fcr die im M\u00e4rz 2021 lancierten H\u00e4user Koya und Altera.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Per Ende Gesch\u00e4ftsjahr 2020 waren ASA zufolge rund 95% aller Wohnungen in den fertiggestellten und bezogenen Apartmenth\u00e4usern verkauft. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis der 2020 verkauften Wohnungen habe bei 13.905 CHF gelegen. Die Verkaufspreise seien gegen\u00fcber dem Vorjahr in jedem Immobiliensegment \u2013 Studios, Apartments und Residenzen \u2013 gestiegen.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Hotels steigern den Umsatz <\/span><\/span><\/span><\/h2>\n

Das F\u00fcnf-Sterne-Deluxe-Hotel The Chedi Andermatt, das 2020 wegen der Corona-Pandemie knapp elf Monate ge\u00f6ffnet war, erzielte eine Auslastung von 69% (Vj. 54%). Der Umsatz stieg den Angaben zufolge im Vergleich zum Vorjahr um rund 16% von 29,8 Mio. auf 34,5 Mio., und die Zahl der G\u00e4ste nahm um gut 17% auf 55.242 zu (Vj. 47.029).<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Das Hotel Radisson Blu Reussen hat seinen Umsatz um knapp 8% auf 10,9 Mio. gesteigert, obwohl das Gruppen- und Veranstaltungsgesch\u00e4ft im vergangenen Jahr weitgehend ausgeblieben ist. Mit 52.500 G\u00e4sten erreichte das Hotel eine Auslastung von rund 37%.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

SkiArena leidet unter Saison-Aus<\/span><\/span><\/span><\/h2>\n

Getr\u00fcbt wird die insgesamt positive Entwicklung durch das Abschneiden der SkiArena Andermatt-Sedrun. Wegen dem pandemiebedingt abrupten Ende der Wintersaison 2019\/2020 am 13. M\u00e4rz 2020 resultierte ein gegen\u00fcber der Vorjahresperiode um 8% tieferer Umsatz von 24,5 Mio. (Gesch\u00e4ftsjahr vom 1. Oktober 2019 bis 30. September 2020). Ohne die verordnete Schliessung h\u00e4tte ein Plus von rund 6% verzeichnet werden k\u00f6nnen, ist man bei ASA \u00fcberzeugt.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Im Winter 2020\/2021 (1. Oktober 2020 bis 28. Februar 2021) ging der Umsatz als Folge der Covid-Einschr\u00e4nkungen im Vergleich zur Vorjahresperiode um 42% auf 11,4 Mio. zur\u00fcck. Die Zahl der Ersteintritte reduzierte sich um 33% auf 249.000. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Weitere Bauvorhaben f\u00fcr 2021<\/span><\/span><\/span><\/h2>\n

Ein weiteres, umfangreiches Bauprogramm von ASA, f\u00fcr das der Startschuss j\u00fcngst gefallen ist, beinhaltet die Erweiterung des Sockelgeb\u00e4udes (Podium) um rund 19.000 qm, was den Bau weiterer 16 Apartmenth\u00e4user, Gastrobetriebe und Einkaufsm\u00f6glichkeiten erm\u00f6glichen wird. Zudem soll mit dem Bau von zwei weiteren H\u00e4user und dem dritten Hotel begonnen werden. Ende 2021 will ASA gegen 100 Apartments in sechs fertiggestellten H\u00e4usern den Eigent\u00fcmern \u00fcbergeben.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Trotz eines pandemiebedingten Umsatzr\u00fcckgangs hat Andermatt Swiss Alps im Gesch\u00e4ftsjahr 2020 erstmals seit Bestehen ein positives Ebitda erzielt. Es liegt bei 5,4 Mio. CHF. <\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[46,9,19,11,68,16,21],"class_list":["post-1581","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-ferien-wohnung","tag-hotels","tag-in-bau","tag-in-planung","tag-projektentwickler","tag-retail","tag-ur"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1581","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1581"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1581\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1581"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1581"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1581"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}