{"id":1477,"date":"2021-03-11T09:33:04","date_gmt":"2021-03-11T08:33:04","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2021-03-11\/pratteln-hiag-plant-arealentwicklung-beim-bahnhof\/"},"modified":"2021-03-11T09:33:04","modified_gmt":"2021-03-11T08:33:04","slug":"pratteln-hiag-plant-arealentwicklung-beim-bahnhof","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/ib\/2021-03-11\/pratteln-hiag-plant-arealentwicklung-beim-bahnhof\/","title":{"rendered":"Pratteln: Hiag plant Arealentwicklung beim Bahnhof"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Als Sieger aus einen Studienwettbewerb f\u00fcr das 32.000 qm grosse Rohner-Areal beim Bahnhof in Pratteln sind die Basler B\u00fcros Buchner Br\u00fcndler Architekten und Berchtold.Lenzin Landschaftsarchitekten hervorgegangen. Geplant ist ein gemischt genutzter Ortsteil mit bis zu 400 Wohnungen f\u00fcr 1.000 Menschen, Gewerbe- und B\u00fcrobauten f\u00fcr rund 500 Arbeitspl\u00e4tze und grossz\u00fcgigen \u00f6ffentlichen Gr\u00fcn- und Freir\u00e4umen, die eine Anbindung an die bestehenden Quartiere schaffen. Der Entwurf soll nun im Rahmen eines Richtprojektes pr\u00e4zisiert werden.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Marco Feusi, CEO der Hiag Immoblien Holding AG, sagte an der Online-Medienorientierung, dass das Areal seit November 2020 chemiefrei sei, der R\u00fcckbau werde im September abgeschlossen sein. \u00abWir wollen hier eine vielseitige, nachhaltige Entwicklung initiieren und das Areal neu positionieren.\u00bb Die Arealentwicklung biete f\u00fcr die Gemeinde eine grosse Chance und einen Mehrwert, indem sie das gesamte Bahnhofsgebiet aufwerte, und mit den Aussen- und Freir\u00e4umen sowie den Kleinbauten entlang der s\u00fcdlichen Grenze ein attraktives Angebot f\u00fcr die benachbarten Wohnquartiere schaffe. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Sowohl Vertreter der Gemeinde Pratteln als auch des Kantons Basel-Landschaft begr\u00fcssen die Pl\u00e4ne der Hiag. Laut Kantonsplaner Thomas Waltert sei das Areal dank der sehr guten Erschliessung durch den \u00f6ffentlichen Verkehr und die Zentrumslage innerhalb von Pratteln \u00abpr\u00e4destiniert f\u00fcr die innere Siedlungsentwicklung\u00bb. Der Kanton verfolge die Strategie, den notwendigen zus\u00e4tzlichen Wohnraum von rund 1.500 zus\u00e4tzlichen Einwohnern pro Jahr &#8211; m\u00f6glichst an gut erschlossenen Lagen zu erm\u00f6glichen. Das Hiag-Areal liege unmittelbar beim Bahnhof und entspreche diesen Anforderungen. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Hiag ist seit August 2018 Eigent\u00fcmerin des Rohner-Areals. Die Rohner AG sollte zun\u00e4chst Mieterin bleiben, im August 2019 jedoch meldete die Firma Konkurs an, was auch das Ergebnis der Hiag belastete. Das Unternehmen war einer der gr\u00f6ssten Mieter der Immobilienfirma. Hiag entschied daraufhin, die Entwicklung des Areals zeitnah in Angriff zu nehmen. Dazu wurde eine umfangreiche Altlastensanierung n\u00f6tig.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>Auf dem Areal der ehemaligen Rohner-Fabrik in Pratteln (BL) will Hiag ein gemischt genutztes Quartier mit bis zu 400 Wohnungen und 500 Arbeitspl\u00e4tzen erstellen. Die Pl\u00e4ne wurden am 11. M\u00e4rz 2021 vorgestellt.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[18,7,11,16,58],"class_list":["post-1477","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-bl","tag-buro","tag-in-planung","tag-retail","tag-wohn-und-gewerbeimmobilie"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1477","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1477"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1477\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1477"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1477"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1477"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}