{"id":1424,"date":"2021-03-04T10:21:58","date_gmt":"2021-03-04T09:21:58","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2021-03-04\/good-buildings-swiss-real-estate-fund-frisches-geld-gefragt\/"},"modified":"2021-03-04T10:21:58","modified_gmt":"2021-03-04T09:21:58","slug":"good-buildings-swiss-real-estate-fund-frisches-geld-gefragt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/ib\/2021-03-04\/good-buildings-swiss-real-estate-fund-frisches-geld-gefragt\/","title":{"rendered":"Good Buildings Swiss Real Estate Fund: Frisches Geld gefragt"},"content":{"rendered":"

Wie die Berninvest AG mitteilt, ist das Gesch\u00e4ftsjahr 2020 f\u00fcr den Immobilienfonds Good Buildings Swiss Real Estate Fund erfolgreich verlaufen. Den Angaben zufolge wurde der Nettoertrag im Gesch\u00e4ftsjahr 2020 auf 7,67 Millionen CHF gesteigert (Vj. 7,46 Mio.); der Verkehrswert des Immobilienportfolios habe sich gegen\u00fcber dem Vorjahr um 8,81% auf 297,3 Millionen erh\u00f6ht, dies insbesondere aufgrund des Erwerbs von Liegenschaften in Reinach (BL) und Wohlen (AG). \u00a0<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

F\u00fcr das Gesch\u00e4ftsjahr 2020 beziffere sich die Performance des Fonds auf 10,35% und die Anlagerendite auf 3,38%. Die Fremdfinanzierungsquote belaufe sich auf 18,91%. <\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Dividende erh\u00f6ht<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/h2>\n

Bei den vereinnahmten Nettomietzinsen wurde ein Zuwachs von 9,48% auf 12,73 Millionen erzielt. Der Nettoinventarwert (NAV) pro Anteil steige auf 115,72 CHF, so die Berninvest AG weiter. Das Agio beziffert die Fondsleitung per 31. Dezember 2020 auf 11,47%. W\u00e4hrend des Gesch\u00e4ftsjahr 2020 seien Mietzinse von knapp 44.000 CHF (0,3% des Mietertrages) erlassen worden, so die Fondsleitung. F\u00fcr das laufende Gesch\u00e4ftsjahr rechne man weiterhin mit einzelnen Mietzinsreduktionen, aufgrund der H\u00e4rtefallregelungen jedoch in einem geringeren Ausmass.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Der Verwaltungsrat erh\u00f6he die ordentliche Dividende von 3,20 auf 3,30 CHF\/Anteil, was einer Aussch\u00fcttungsquote von 86,06% entspreche, so die Fondsleitung. Ausserdem sollen aufgelaufene Gewinnvortr\u00e4ge mittels einer Zusatzdividende von 0,70 CHF\/Anteil an die Anleger ausbezahlt werden. Die Dividende von insgesamt 4,00 CHF\/Anteilschein entspricht einer Aussch\u00fcttungsrendite von 3,10% und wird mit Valuta 27. April 2021 (Pay-Date) steuerfrei ausbezahlt.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Kapitalerh\u00f6hung um 23,6 Millionen <\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/h2>\n

Ferner k\u00fcndigt die Berninvest AG f\u00fcr den Good Buildings Swiss Real Estate Fund im Juni 2021 eine Kapitalerh\u00f6hung im Volumen von rund 23,6 Millionen an. Die Zeichnungsfrist l\u00e4uft vom 7. bis zum 16. Juni 2021. Geplant ist die Emission von 200.000 Anteilsscheinen. Der Handel der Bezugsrechte findet an der SIX Swiss Exchange statt. Mit der Kapitalerh\u00f6hung sollen weitere Investitionen in Immobilien- und Neubauprojekte get\u00e4tigt werden. Nach Angaben von Berninvest sind aufgrund der verfolgten Neubaustrategie bereits heute 64,21% der Fondsliegenschaften j\u00fcnger als 15 Jahre. Der Anteil von W\u00e4rmepumpen und Fernw\u00e4rme liege aktuell bei 59,21%.<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die Berninvest AG k\u00fcndigt f\u00fcr den Good Buildings Swiss Real Estate Fund eine Kapitalerh\u00f6hung an. Sie soll im Juni durchgef\u00fchrt werden. <\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[35,29],"class_list":["post-1424","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-immobilienfonds","tag-potentieller-kaufer"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1424","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1424"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1424\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1424"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1424"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1424"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}