{"id":1337,"date":"2021-02-22T11:53:26","date_gmt":"2021-02-22T10:53:26","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2021-02-22\/turgi-die-baumwollspinnerei-soll-zum-gewerbestandort-werden\/"},"modified":"2021-02-22T11:53:26","modified_gmt":"2021-02-22T10:53:26","slug":"turgi-die-baumwollspinnerei-soll-zum-gewerbestandort-werden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/ib\/2021-02-22\/turgi-die-baumwollspinnerei-soll-zum-gewerbestandort-werden\/","title":{"rendered":"Turgi: Die Baumwollspinnerei soll zum Gewerbestandort werden"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Die Vermietungen starten per 1. April, zust\u00e4ndig f\u00fcr die Vermarktung der Fl\u00e4chen ist die Andr\u00e9 Roth AG in Baden. Wie die Regionalwerke AG Baden auf Linkedin mitteilt, wurden die R\u00e4umlichkeiten letztmals in den 1980er Jahren renoviert und sind in entsprechendem Zustand. Die Mieterschaft k\u00f6nne die R\u00e4umlichkeiten nach ihren Bed\u00fcrfnissen, soweit bauseits m\u00f6glich, gestalten und ausbauen, heisst es. Details w\u00fcrden vertraglich je nach vorhandenem Ausbaustandard definiert.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Die Liegenschaft soll langfristig f\u00fcr B\u00fcros und Gewerbe genutzt werden, eine Entwicklung sowie gr\u00f6ssere Investitionen seien in den n\u00e4chsten Jahren nicht geplant. Danach ist nach Informationen der Limmatkraftwerke eine etappenweise Entwicklung und allenfalls Umnutzung der R\u00e4ume in einzelnen Geb\u00e4udeteilen denkbar. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>In dem Objekt in der Spinnereistrasse 5 werden Arbeitsr\u00e4ume, Lager oder Produktionsr\u00e4ume in unterschiedlichen Gr\u00f6ssen vermietet, die Mietkosten beginnen bei 40 CHF\/qm f\u00fcr Lagerfl\u00e4chen, ein Arbeitsraum Mini ist ab einem Mietzins von 105 CH\/qm zu bekommen. Hinzu kommen Nebenkosten in H\u00f6he von 25 CHF\/qm, auch Parkpl\u00e4tze sind mietbar. Die R\u00e4ume sind 2,50 m hoch und haben derzeit Teppich oder Lino als Bodenbelag. Internetanschl\u00fcsse sind in der gesamten Liegenschaft vorhanden. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Die Limmatkraftwerke AG, ein Tochterunternehmen der Regionalwerke Baden, hat das lang gestreckte Giebeldachhaus Mitte 2020 von den ABB Immobilien erworben. Es war zwischen 1826 und 1879 als Fabrikanlage erstellt worden. Die Limmatkraftwerke, die neben dem grossen Geb\u00e4ude ihr Wasserkraftwerk betreibt, versorgt auch die \u00fcber 190 Jahre alte Baumwollspinnerei mit Strom. Ziel ist es, die Wasserkraft f\u00fcr das Geb\u00e4ude k\u00fcnftig wieder direkt zu nutzen, teilte die Regionalwerke Baden mit.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>Aus der alten Baumwollspinnerei in Turgi (AG) wird ein B\u00fcro- und Gewerbekomplex. Ab April 2021 werden dort auf einer Fl\u00e4che von insgesamt 7.000 qm B\u00fcros, Ateliers und Gewerbefl\u00e4chen vermietet.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":26,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[6,7,22,38,17],"class_list":["post-1337","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-ag","tag-buro","tag-industrie","tag-logistik","tag-verfugbare-flache"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1337","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/26"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1337"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1337\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1337"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1337"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1337"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}