{"id":1291,"date":"2021-02-14T15:12:03","date_gmt":"2021-02-14T14:12:03","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2021-02-14\/zurich-wohnungsbau-auch-2020-rucklaufig\/"},"modified":"2021-02-14T15:12:03","modified_gmt":"2021-02-14T14:12:03","slug":"zurich-wohnungsbau-auch-2020-rucklaufig","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/ib\/2021-02-14\/zurich-wohnungsbau-auch-2020-rucklaufig\/","title":{"rendered":"Z\u00fcrich: Wohnungsbau auch 2020 r\u00fcckl\u00e4ufig"},"content":{"rendered":"<p><span><span>In Z\u00fcrich ging die Zahl der fertiggestellten Wohnungen im Jahr 2020 gegen\u00fcber dem Vorjahr um 200 Einheiten auf 1.772 zur\u00fcck. Wie die Stadt Z\u00fcrich mitteilt, lag die Zahl der Abbr\u00fcche mit 613 Wohnungen zwar h\u00f6her als 2019, als ein Tiefpunkt bei den Abbr\u00fcchen erreicht worden war. Gleichwohl handelte es sich um den drittniedrigsten Wert des Jahrzehnts. Der Wohnungsbestand nahm im letzten Jahr gesamthaft um 1.681 Wohnungen zu.<\/span><\/span><\/p>\n<p><strong><span><span>Wohnungsbaugesellschaften weniger aktiv<\/span><\/span><\/strong><\/p>\n<p><span><span>Der R\u00fcckgang der Wohnbaut\u00e4tigkeit ist vor allem darauf zur\u00fcckzuf\u00fchren, dass die Wohnbaugenossenschaften im letzten Jahr rund 700 Wohnungen weniger fertigstellten als im Vorjahr. Die \u00fcbrigen privaten Gesellschaften bauten \u00e4hnlich viel wie im Durchschnitt der letzten Jahre. Mit \u00fcber 1.000 Wohnungen erstellten sie mehr als die H\u00e4lfte aller Wohnungen und rund 400 Einheiten mehr als im Vorjahr. Die Wohnbaugenossenschaften haben 2020 am meisten Wohnungen abgebrochen. Zudem haben sie mehr Wohnungen abgebrochen als fertigerstellt. Ein Anstieg der Abbr\u00fcche l\u00e4sst in Z\u00fcrich in der Regel auf eine erh\u00f6hte Neubaut\u00e4tigkeit in den n\u00e4chsten Jahren schliessen.<\/span><\/span><\/p>\n<p><strong><span><span>Weniger Wohnersatzbauten<\/span><\/span><\/strong><\/p>\n<p><span><span>Die Baut\u00e4tigkeit wird in Z\u00fcrich weiterhin vom Ersatzbau dominiert. Auf unbebautem Land wurden 2020 nur 66 Wohnungen fertiggestellt. Hingegen entstanden je etwa 850 Wohnungen durch Wohnersatzbau und durch die Neu\u00fcberbauung von vorher anders genutzten Arealen. Der Wohnersatzbau lag damit absolut und relativ gesehen tiefer als in den Vorjahren. Dies h\u00e4ngt auch damit zusammen, dass Genossenschaften nur 200 Wohnungen gegen\u00fcber rund je 900 in den drei Vorjahren als Wohnersatz erstellten.<\/span><\/span><span><span> F\u00fcr die n\u00e4chsten Jahre sind wieder mehr Neubauwohnungen zu erwarten, denn sowohl die Zahl der bewilligten als auch jene der sich im Bau befindenden Wohnungen nahmen im Vergleich zum Vorjahr um mehr als 1.000 Einheiten zu.<\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span>Die Zahl der Neubauwohnungen in der Stadt Z\u00fcrich geht weiter zur\u00fcck. Im Jahr 2020 wurden 1.772 Wohnungen fertiggestellt \u2013 die tiefste Zahl seit zehn Jahren. Hingegen wurden mehr Wohnungen bewilligt, was auf einen gewissen Wiederaufschwung der Wohnbaut\u00e4tigkeit in den n\u00e4chsten Jahren hindeutet.<\/span><\/span><br \/>\n\u00a0<\/p>","protected":false},"author":24,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[4,67,42],"class_list":["post-1291","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-mehrfamilienhaus-miete","tag-studie-residential","tag-zh"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1291","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/24"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1291"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1291\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1291"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1291"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1291"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}