{"id":1233,"date":"2021-02-02T09:07:29","date_gmt":"2021-02-02T08:07:29","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2021-02-02\/procimmo-2-strebt-an-die-borse\/"},"modified":"2021-02-02T09:07:29","modified_gmt":"2021-02-02T08:07:29","slug":"procimmo-2-strebt-an-die-borse","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/ib\/2021-02-02\/procimmo-2-strebt-an-die-borse\/","title":{"rendered":"Procimmo 2 strebt an die B\u00f6rse"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Die Verm\u00f6gensverwalterin Procimmo SA will den 2014 gegr\u00fcndeten Procimmo Swiss Commercial Fund II, der bislang nur qualifizierten Anlegern offenstand, mit der Kotierung einem breiteren Anlegerkreis zug\u00e4nglich machen. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Vor der f\u00fcr den 24. M\u00e4rz 2021 geplanten Kotierung an der SIX Swiss Exchange ist eine Kapitalerh\u00f6hung mit einem Volumen von bis zu 60 Millionen CHF geplant. Die Zeichnungsfrist l\u00e4uft vom 22. Februar bis zum 9. M\u00e4rz, die Liberierung soll am 16. M\u00e4rz 2021 erfolgen. Die Mittel aus der Kapitalerh\u00f6hung will Procimmo eigenen Angaben zufolge haupts\u00e4chlich zur Stabilisierung des Fonds nutzen, etwa um die Fremdfinanzierungsquote zu reduzieren und bestehende Bauprojekte voranzutreiben. Der Fonds pr\u00fcft jedoch auch zus\u00e4tzliche Investitionen in kommerziell genutzte Immobilien ausserhalb der Stadtzentren, jedoch in wirtschaftsaktiven Regionen.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Der Procimmo 2, der vorwiegend in Immobilien im Bereich Gewerbe, Industrie und Logistik investiert, hat laut Procimmo seit Lancierung eine durchschnittliche Anlagerendite von 7,4% erzielt und eine steuerbefreite Dividende von mindestens 5,- CHF ausgesch\u00fcttet (auf einen Anteil von 100,- CHF gerechnet). Per 30. September 2020 lag das Gesamtfondsverm\u00f6gen bei rund 563,4 Millionen (Vj.: 470,3 Mio.). Die 33 Immobilien des Fonds \u2013 allesamt in der Deutschschweiz gelegen \u2013 haben im letzten Gesch\u00e4ftsjahr einen Mietertrag von rund 28,7 Millionen generiert und die Anlagerendite belief sich auf 6,5%. Die EBIT-Marge liegt seit der Fondslancierung bei durchschnittlich 73%. <\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>Der Fonds Procimmo Swiss Commercial Fund II soll Ende M\u00e4rz 2021 an der SIX Swiss Exchange kotiert werden. Vor der Kotierung ist eine Kapitalerh\u00f6hung geplant.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[35,29],"class_list":["post-1233","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-immobilienfonds","tag-potentieller-kaufer"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1233","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1233"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1233\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1233"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1233"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1233"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}