{"id":1232,"date":"2021-02-01T17:14:52","date_gmt":"2021-02-01T16:14:52","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2021-02-01\/lex-koller-vorubergehende-ausweitung-auf-gewerbeimmobilien\/"},"modified":"2021-02-01T17:14:52","modified_gmt":"2021-02-01T16:14:52","slug":"lex-koller-vorubergehende-ausweitung-auf-gewerbeimmobilien","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/ib\/2021-02-01\/lex-koller-vorubergehende-ausweitung-auf-gewerbeimmobilien\/","title":{"rendered":"Lex Koller: Vor\u00fcbergehende Ausweitung auf Gewerbeimmobilien?"},"content":{"rendered":"<p><span><span>Um zu verhindern, dass in Not geratene Unternehmen ihre Betriebsliegenschaften nicht g\u00fcnstig an ausl\u00e4ndische Privatpersonen oder Unternehmen verkaufen m\u00fcssen, will die zust\u00e4ndige Nationalratskommission die \u00abLex Koller\u00bb in der Covid-19-Pandemie befristet anpassen und auf gewerblich genutzte Immobilien ausdehnen. Die Kommission hat mit 22 zu 0 Stimmen bei 2 Enthaltungen eine entsprechende parlamentarische Initiative beschlossen. Die Initiative geht nun zur Pr\u00fcfung an die Rechtskommission des St\u00e4nderats. Abzuwarten bleibt, wie sich die Rechtskommission des St\u00e4nderats und &#8211; im Falle einer Annahme der Initiative &#8211; das Schweizer Parlament in dieser Angelegenheit positionieren werden. (bw)<\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span>Werde die Initiative angenommen und die Gesetzes\u00e4nderung f\u00fcr dringlich erkl\u00e4rt, k\u00f6nne diese innerhalb weniger Monate vom Schweizer Parlament verabschiedet und in Kraft gesetzt werden, kommentieren Rechtsanw\u00e4lte der Kanzlei Lenz &amp; Staehelin auf dem Newsportal Mondaq.com. Sie verweisen darauf, dass in der Schweiz seit Juni 2020 eine Sondersituation nach Artikel 6 des Epidemie-Gesetzes gilt: Die von der Komitee-Initiative geforderte \u00c4nderung der Lex Koller w\u00fcrde daher den direkten Erwerb von Gesch\u00e4ftsliegenschaften durch Personen im Ausland f\u00fcr mehrere Jahre verbieten; auch bei M&amp;A-Transaktionen, die zu einem indirekten Erwerb von Gesch\u00e4ftsliegenschaften durch den Kauf von entsprechenden Gesellschaftsanteilen f\u00fchren, w\u00e4re die Anwendbarkeit der Lex Koller in jedem Fall genau zu pr\u00fcfen, insbesondere dann, wenn bewilligungspflichtige Liegenschaften (d.h. neu auch Gesch\u00e4ftsliegenschaften) mehr als ein Drittel der Aktiven der Zielgesellschaft ausmachen. N\u00e4heres unter: <a href=\"http:\/\/www.mondaq.com\/real-estate\/1030478\/lex-koller-temporary-ban-on-foreign-investors-acquiring-commercial-real-estate-in-switzerland\">www.mondaq.com\/real-estate\/1030478\/lex-koller-temporary-ban-on-foreign-investors-acquiring-commercial-real-estate-in-switzerland<\/a><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span>Die Rechtskommission des Nationalrats (RK-N) hat eine parlamentarische Iniative beschlossen, um die die \u00abLex Koller\u00bb befristet anzupassen und auf gewerblich genutzte Immobilien auszudehnen. Ziel sei, zu verhindern, dass die Grundst\u00fcckpreise wegen der Corona-Krise unter Druck geraten. <\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":24,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[60,57],"class_list":["post-1232","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-gesetze-urteile","tag-politik"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1232","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/24"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1232"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1232\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1232"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1232"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1232"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}