{"id":1071,"date":"2020-12-16T08:25:12","date_gmt":"2020-12-16T07:25:12","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2020-12-16\/hsl-fund-kauft-wohnportfolio\/"},"modified":"2020-12-16T08:25:12","modified_gmt":"2020-12-16T07:25:12","slug":"hsl-fund-kauft-wohnportfolio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/ib\/2020-12-16\/hsl-fund-kauft-wohnportfolio\/","title":{"rendered":"HSL Fund kauft Wohnportfolio"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Wie die Fondsleitung Helvetica Property Investors mitteilt, setzt sich das Portfolio aus hochwertigen Mehrfamilienh\u00e4usern an guten, mit \u00f6ffentlichen Verkehrsmitteln optimal erschlossenen Standorten in f\u00fcnf Kantonen zusammen. Die acht Liegenschaften umfassen 220 Wohnungen und generieren den Angaben zufolge Mietzinseinnahmen von rund 4,2 Millionen CHF pro Jahr. Die Liegenschaften seien alle in einem guten bis sehr guten Zustand und gut vermietet, so Helvetica.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Durch den Zukauf steigt die Anzahl der Mietwohnungen im Portfolio des HSL Fund von 290 auf 510 Einheiten \u2013 verteilt auf 24 Wohnliegenschaften in Schweizer Wachstumsregionen. Der Marktwert betr\u00e4gt nun rund 220 Millionen, und der Soll-Mietertrag ist auf 9,7 Millionen pro Jahr angestiegen. Zudem bestehe in verschiedenen Objekten Mietsteigerungspotenzial, so Helvetica. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>\u00abDass wir in knapp einem Jahr ein Wohnimmobilienportfolio mit \u00fcber 500 Wohnungen aufgebaut haben und zudem den Vermietungsstand deutlich erh\u00f6hen konnten, macht mich sehr stolz\u00bb, sagt Helvetica-CEO Michael M\u00fcller. F\u00fcr das kommende Jahr seien weitere Wachstumsschritte f\u00fcr den HSL Fund geplant. Die Fondsleitung plant nach eigenen Angaben den weiteren Ausbau des Portfolios; die Investitionspipeline sei gut gef\u00fcllt. Im kommenden Jahr will man eine weitere Kapitalerh\u00f6hung durchf\u00fchren, zudem wird den Angaben zufolge eine Kotierung des HSL Fund an der SIX Swiss Exchange f\u00fcr das Jahr 2021 oder 2022 gepr\u00fcft. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Von der Corona-Krise ist der HSL Fund nach Angaben der Fondsleitung kaum beeintr\u00e4chtigt. Aus heutiger Sicht sei kein Bedarf an R\u00fcckstellungen f\u00fcr Mieterlasse zu erwarten. F\u00fcr das laufende Gesch\u00e4ftsjahr wird eine Aussch\u00fcttung in der Gr\u00f6ssenordnung von 3,00 CHF pro Anteil in Aussicht gestellt. <\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>Der Helvetica Swiss Living Fund (HSL Fund) erwirbt ein Portfolio aus acht Wohnliegenschaften mit insgesamt 220 Wohnungen zu einem Marktwert von rund 96 Millionen CHF. <\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[35,4,28,29],"class_list":["post-1071","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-immobilienfonds","tag-mehrfamilienhaus-miete","tag-portfolio-transaktion","tag-potentieller-kaufer"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1071","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1071"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1071\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1071"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1071"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1071"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}