{"id":1056,"date":"2020-12-14T08:33:23","date_gmt":"2020-12-14T07:33:23","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2020-12-14\/thun-comadur-areal-soll-entwickelt-werden\/"},"modified":"2020-12-14T08:33:23","modified_gmt":"2020-12-14T07:33:23","slug":"thun-comadur-areal-soll-entwickelt-werden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/ib\/2020-12-14\/thun-comadur-areal-soll-entwickelt-werden\/","title":{"rendered":"Thun: Comadur-Areal soll entwickelt werden"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Nachdem der Uhrenzulieferer Comadur 2017 von der Bernstrasse an die C.-F.-L.-Lohnerstrasse gezogen ist, hat die Pensionskasse des Schweizerischen Anwaltsverbands (PKSAV) die Liegenschaften gekauft. Ziel sei es, ein \u00abAreal mit urbanem Charakter zu schaffen, das durch die bauliche Verdichtung zur Siedlungsentwicklung nach innen beitr\u00e4gt und Wohnraum sowie Gewerbefl\u00e4chen vereint\u00bb, schreibt die Stadt Thun in einer Mitteilung.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>In einem Wettbewerb \u00fcberzeugte das Projekt \u00abCapybara\u00bb der Architekturb\u00fcros Schwabe Suter Architekten und Studio Vulkan Landschaftsarchitektur. Das Projekt zeichne einen sorgf\u00e4ltigen Umgang mit der erhaltenswerten Uhrenfabrik aus, erm\u00f6gliche zugleich eine zukunftsf\u00e4hige, lebendige und urbane \u00dcberbauung mit guter Einbettung in das umliegende Quartier, so die Stadt Thun.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Mit drei Neubauten und dem ehemaligen Fabrikgeb\u00e4ude will die Bauherrschaft ein dichtes und vielseitiges Angebot an Wohn- und Arbeitsraum schaffen. Vorgesehen sind rund 60 Wohnungen. In der Mitte der Geb\u00e4ude soll ein \u00f6ffentlicher gr\u00fcner Innenhof entstehen, der von drei Seiten zug\u00e4nglich ist. Im Fabrikgeb\u00e4ude an der Bernstrasse 11 sollen \u2013 \u00e4hnlich wie heute in der Zwischennutzung \u2013Ateliers und B\u00fcros untergebracht werden. Den Seitenfl\u00fcgel am Schweizerweg will man r\u00fcckbauen und durch einen Neubau ersetzen. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Im S\u00fcdwesten des Areals ist das \u00abGartenhaus\u00bb vorgesehen, ein Geb\u00e4ude mit grossz\u00fcgigen G\u00e4rten. Das \u00abStadthaus\u00bb im S\u00fcdosten soll als einziges der \u00dcberbauung sechs Vollgeschosse aufweisen und nebst Wohnungen auch Gewerbefl\u00e4chen bieten. Generell sind in den Erdgeschossen u.a. Nutzungen geplant, die dem ganzen Quartier dienen, etwa Gemeinschaftsr\u00e4ume oder Ateliers.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Um das Comadur-Areal wie geplant umnutzen zu k\u00f6nnen, bedarf es einer Zonenplan\u00e4nderung. Die entsprechende Zonenplan\u00e4nderung \u00abZPP Bernstrasse 11\u00bb liegt noch bis zum 22. Januar 2021 auf. Nach der \u00f6ffentlichen Planauflage wird der Stadtrat voraussichtlich im erstem Halbjahr 2021 dar\u00fcber befinden; der Beschluss untersteht dem fakultativen Referendum. L\u00e4uft alles wie vorgesehen, ist die Planung im Winter 2021 rechtskr\u00e4ftig. Anschliessend erfolgt das Baubewilligungsverfahren. Im Jahr 2022 k\u00f6nnte demnach mit dem Bau begonnen werden.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>Die Pensionskasse des Schweizerischen Anwaltsverbands (PKSAV) will das ehemalige Comadur-Areal in Thun (BE) zu einem Quartier entwickeln. Der Sieger des Architekturwettbewerbs steht nun fest.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[25,11,58],"class_list":["post-1056","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-be","tag-in-planung","tag-wohn-und-gewerbeimmobilie"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1056","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1056"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1056\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1056"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1056"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1056"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}