{"id":1041,"date":"2020-12-10T08:52:19","date_gmt":"2020-12-10T07:52:19","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2020-12-10\/cs-ref-logisticsplus-baut-portfolio-aus-und-plant-kapitalerhohung\/"},"modified":"2020-12-10T08:52:19","modified_gmt":"2020-12-10T07:52:19","slug":"cs-ref-logisticsplus-baut-portfolio-aus-und-plant-kapitalerhohung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/ib\/2020-12-10\/cs-ref-logisticsplus-baut-portfolio-aus-und-plant-kapitalerhohung\/","title":{"rendered":"CS REF Logisticsplus baut Portfolio aus und plant Kapitalerh\u00f6hung"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Den Anstieg der Verkehrswerte erkl\u00e4rt Credit Suisse vor allem durch den Erwerb von bestehenden Liegenschaften sowie der Realisierung von zwei Neubauprojekten in Zell (LU) sowie in Basel. Im abgeschlossenen Gesch\u00e4ftsjahr erwarb der Fonds Liegenschaften in Rothenburg (LU), Kirchberg (BE), Sissach (BL), Caslano (TI), B\u00fclach (ZH) sowie Oberbuchsiten (SO) und steigerte dadurch seine Mietzinseinnahmen von 22,8 auf 25,4 Millionen CHF. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Die Covid-19-Pandemie hat den Fonds kaum betroffen: Laut Credit Suisse wurden lediglich 0,02% der Mietzinseinnahmen im abgelaufenen Gesch\u00e4ftsjahr erlassen. Die Aussch\u00fcttung des Fonds bleibt mit 3,90 CHF unver\u00e4ndert. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Die Performance des Fonds lag im Gesch\u00e4ftsjahr 2019\/20 bei 24,2%, w\u00e4hrend der Benchmark SXI Real Estate Funds Broad eine Performance von 8,2% auswies. Das Agio stieg von 21,3% auf 39,1%.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Aufgrund des nach wie vor attraktiven Marktumfeldes f\u00fcr Logistikimmobilien pr\u00fcfe man die Durchf\u00fchrung einer Emission in der Bandbreite zwischen 130 und 180 Millionen f\u00fcr das erste Quartal 2021, teilt die Fondsleitung weiter mit. Im M\u00e4rz 2020 hatte der Fonds sein Eigenkapital bereits um 107,1 Millionen erh\u00f6ht.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>Der Credit Suisse Real Estate Fund Logisticsplus (CS REF Logisticsplus) hat im Gesch\u00e4ftsjahr 2019\/20 den Verkehrswert seiner Liegenschaften deutlich von 444,6 auf 643,9 Millionen erh\u00f6ht. F\u00fcr das erste Quartal 2021 wird eine Emission gepr\u00fcft.<\/span><\/span><\/span><\/p>","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[39,35,38,29],"class_list":["post-1041","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-city-logistik","tag-immobilienfonds","tag-logistik","tag-potentieller-kaufer"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1041","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1041"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1041\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1041"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1041"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1041"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}