{"id":1034,"date":"2020-12-09T17:30:11","date_gmt":"2020-12-09T16:30:11","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2020-12-09\/zurich-befristet-vermietete-zweitwohnungen-zahlen-nicht-mehr-zum-wohnanteil\/"},"modified":"2020-12-09T17:30:11","modified_gmt":"2020-12-09T16:30:11","slug":"zurich-befristet-vermietete-zweitwohnungen-zahlen-nicht-mehr-zum-wohnanteil","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/ib\/2020-12-09\/zurich-befristet-vermietete-zweitwohnungen-zahlen-nicht-mehr-zum-wohnanteil\/","title":{"rendered":"Z\u00fcrich: Befristet vermietete Zweitwohnungen z\u00e4hlen nicht mehr zum Wohnanteil"},"content":{"rendered":"<p><span><span>Regelm\u00e4ssig befristet vermietete Zweitwohnungen wie Business-Apartments oder Wohnungen, die \u00fcber Anbieter wie Airbnb vermietet werden, sollen den knappen Wohnraum in Z\u00fcrich k\u00fcnftig weniger beanspruchen. Solche Nutzungen sollen nicht mehr dem in der Bau- und Zonenordnung (BZO) festgelegten Wohnanteil angerechnet werden k\u00f6nnen. Der Stadtrat habe die entsprechende BZO-Teilrevision dem Gemeinderat zur Festsetzung \u00fcberwiesen, teilt das Hochbaudepartement der Stadt Z\u00fcrich mit.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span>Weiterhin zul\u00e4ssig sind diese Nutzungen ausserhalb des Wohnanteils. In Gebieten, wo der Pflichtwohnanteil niedrig ist oder 0 Prozent betr\u00e4gt, f\u00e4llt die Einschr\u00e4nkung damit gering aus. Gleichzeitig schafft der Stadtrat in der BZO-Teilrevision die Grundlage, damit die Nichtanrechenbarkeit zuk\u00fcnftig im Bewilligungsprozess besser kontrolliert werden kann.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span>Nachdem der Stadtrat 2018 den umfangreichen Bericht \u00abZweitwohnungen Stadt Z\u00fcrich\u00bb vorgelegt hatte, beschloss der Gemeinderat im Januar 2020 eine Nachfrist f\u00fcr die Erarbeitung einer Vorlage zur urspr\u00fcnglichen Motion von 2009 (GR 2009\/534). Der Gemeinderat verlangte in seiner Motion, dass mit gewissen Ausnahmen auch Hotelnutzungen nicht mehr dem Wohnanteil angerechnet werden sollen.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span>Der Stadtrat hat sich jedoch f\u00fcr die Umsetzung ohne eine solche Einschr\u00e4nkung der Hotellerie entschieden, da er eine nutzungsplanerische Regulierung oder r\u00e4umliche Einschr\u00e4nkung von Hotelnutzungen als nicht sinnvoll erachtet. Denn zum einen sei eine gewisse Heterogenit\u00e4t innerhalb der Wohnzonen aus siedlungspolitischer, aber auch kultureller, touristischer und wirtschaftlicher Sicht durchaus erw\u00fcnscht; zum anderen w\u00e4re eine schl\u00fcssige Ausnahmeregelung nur schwierig zu definieren und zu begr\u00fcnden, so das Hochbaudepartement.<\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span>Der Stadtrat will, dass befristet vermietete Zweitwohnungen nicht mehr dem Wohnanteil angerechnet werden k\u00f6nnen. Erstwohnungen werden dadurch besser gesch\u00fctzt. Die daf\u00fcr notwendige Teilrevision der Bau- und Zonenordnung wurde an den Gemeinderat \u00fcberwiesen.<\/span><\/span><br \/>\n\u00a0<\/p>","protected":false},"author":24,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[46,4,14,57,42],"class_list":["post-1034","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-ferien-wohnung","tag-mehrfamilienhaus-miete","tag-mfh-stockwerkeigentum","tag-politik","tag-zh"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1034","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/24"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1034"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1034\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1034"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1034"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1034"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}