Bei dem Objekt in Etoy (Kanton Waadt), zwischen Lausanne und Genf gelegen, handelt es sich um ein viergeschossiges und vollunterkellertes B\u00fcrogeb\u00e4ude in massiver Bauweise. Das Geb\u00e4ude mit rund 3.500 Quadratmetern wurde 2018 fertiggestellt. Der Offene Immobilienfonds (OIF) Leading Cities Invest der KanAm Grund Group ist damit an 15 Standorten in f\u00fcnf L\u00e4ndern (Deutschland, Frankreich, UK, Belgien und Schweiz) investiert. Es ist f\u00fcr das Anlagegef\u00e4ss das erste Schweizer Objekt. \u00dcber den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Verk\u00e4ufer ist das Asset Management Unternehmen Aerium Group.<\/p>\n
Seit seiner Auflegung vor f\u00fcnf Jahren weist der KanAm-Fonds Leading Cities Invest eine Wertentwicklung von 16,8 Prozent aus. Weitere Zuk\u00e4ufe seien in Vorbereitung bzw. bereits „nahezu fertig verhandelt“, heisst es weiter. Daher solle der derzeit geltende CashTOP auch Ende M\u00e4rz aufgehoben und der Fonds f\u00fcr frisches Geld wieder ge\u00f6ffnet werden, so die Fondsleitung.<\/p>\n
Die Chiquita-Liegenschaft verf\u00fcgt neben den vier Stockwerken B\u00fcrofl\u00e4chen und dem zentralen Empfang im Erdgeschoss \u00fcber Lager-, Archiv- und Technikfl\u00e4chen im Untergeschoss. Zu dem Objekt geh\u00f6ren zudem 73 Aussenstellpl\u00e4tze. Der Mietvertrag mit Chiquita Brands International, das den Endausbau gr\u00f6sstenteils selbst finanziert hat, l\u00e4uft \u00fcber den Zeitraum von zehn Jahren (seit Einzug 2018).<\/p>\n
Chiquita Brands International, Sarl ist eine Fruchthandelsgesellschaft und einer der gr\u00f6\u00dften Bananenexporteure der Welt. 2015 wurde das bis dato b\u00f6rsennotierte Unternehmen privatisiert und an den brasilianischen Saft-Giganten Cutrale und die Finanzgruppe Safra Group ver\u00e4ussert. Im Jahr 2008 war die europ\u00e4ische Konzernzentrale von Belgien in die Schweiz nach Rolle verlagert worden und nach rund zehn Jahren in das benachbarte Etoy.<\/p>\n
Der offene KanAM-Immobilienfonds Leading Cities Invest nutzt nach eigenen Angaben „das Wachstumspotenzial zukunftstr\u00e4chtiger und entwicklungsf\u00e4higer St\u00e4dte f\u00fcr Privatanleger“. Das Anlagespektrum umfasst Gewerbeimmobilien verschiedenster Nutzungsarten von ausgew\u00e4hlten B\u00fcrogeb\u00e4uden \u00fcber Einzelhandelsfl\u00e4chen bis hin zu Objekten an Haupteinkaufsstrassen und Hotels.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Die deutsche KanAm Grund Group investiert mit ihrem Publikumsfonds Leading Cities Invest erstmals in der Schweiz investiert und erwibt von der Aerium Group die Europa-Zentrale von Chiquita Brands International in Etoy (VD).<\/p>\n","protected":false},"author":25,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[7,44,41],"class_list":["post-917","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-buro","tag-vd","tag-verkauf"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/917","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/25"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=917"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/917\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=917"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=917"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=917"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}