{"id":907,"date":"2020-11-11T08:34:29","date_gmt":"2020-11-11T07:34:29","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2020-11-11\/varia-us-properties-ertrag-und-mieteinnahmen-steigen\/"},"modified":"2020-11-11T08:34:29","modified_gmt":"2020-11-11T07:34:29","slug":"varia-us-properties-ertrag-und-mieteinnahmen-steigen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/ib\/2020-11-11\/varia-us-properties-ertrag-und-mieteinnahmen-steigen\/","title":{"rendered":"Varia US Properties: Ertrag und Mieteinnahmen steigen"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Varia US Properties meldet f\u00fcr das dritte Quartal einen effektiven Bruttoertrag von 27,6 Millionen US-Dollar, das sind 10,2% mehr als im Vorjahreszeitraum. Die Mieteinnahmen stiegen um 9,9% auf 24,9 Millionen. Auf vergleichbarer Basis lag das Plus im Jahresvergleich bei 5,0% auf 22,4 Millionen. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Das Nettobetriebsergebnis erh\u00f6hte sich den Angaben zufolge gegen\u00fcber dem dritten Quartal 2019 um 12,4% von 11,9 auf 13,4 Millionen. Die Nettobetriebsergebnismarge verbesserte sich um 1.0% auf 48.3%. Das Nettobetriebsergebnis abz\u00fcglich Finanzkosten erreichte laut Varia 7,9 Millionen \u2013 ein Zuwachs von \u00fcber 16%. Die Vermietungsquote stieg im Vergleich zum Vorjahr von 94,3% auf 95,4%.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Wie Varia weiter mitteilt, haben die Mieteinnahmen nach dem Ende des dritten Quartals 2020 wieder das dem Niveau von vor Ausbruch der Corona-Pandemie erreicht. Im Oktober 2020 habe man 96% der f\u00fcr den Monat budgetierten Einnahmen ein und 100% der im M\u00e4rz erzielten Mieteinnahmen. Die Mieteinnahmen f\u00fcr das vierte Quartal werden voraussichtlich dem zweiten und dritten Quartal entsprechen, wobei jedoch der Zahlungsverzug bis Ende des Jahres geringf\u00fcgig ansteigen k\u00f6nnte, so Varia weiter.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<h2><span><span><span>Zukauf in Indiana \u2013 weitere Akquisitionen geplant<\/span><\/span><\/span><\/h2>\n<p><span><span><span>Nach dem 30. September hat Varia erstmals seit der Pandemie wieder zugekauft: Die Immobiliengesellschaft erwarb die Harrison-Point-Apartments in Indianapolis (Indiana), eine Liegenschaft mit 342 Wohneinheiten.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Unterdessen schloss Varia den Verkauf der kleinen Stonegate-Immobilie in Colorado mit 55 LIHTC-Einheiten (Low Income Housing Tax Credit) ab. Der Verkauf des Cardinal-Portfolios in Florida, das zehn einst\u00f6ckige Fertigh\u00e4user umfasst, sei vertraglich vereinbart und werde voraussichtlich vor dem Jahresende 2020 abgeschlossen, teilt das Unternehmen mit.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>\u00abNach Abklingen des ersten Schocks der Pandemie ist Varia bereit, in den n\u00e4chsten Monaten attraktive Investitionsm\u00f6glichkeiten in den vielversprechendsten Vorstadtm\u00e4rkten der USA zu nutzen\u00bb, sagt Patrick Richard, exekutives Mitglied des Verwaltungsrates von Varia. Insgesamt sei man zuversichtlich, auch f\u00fcr das Gesamtjahr 2020 \u00absolide Ergebnisse\u00bb zu liefern.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Weiter gibt das Unternehmen bekannt, dass man in naher Zukunft die kurzfristige Ausgabe zus\u00e4tzlicher Aktien pr\u00fcfe, um das k\u00fcnftige Wachstum zu finanzieren und von Investitionsm\u00f6glichkeiten in wachsenden Vorstadtm\u00e4rkten in den USA zu profitieren.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>Der Wohnimmobilieninvestor Varia US Properties hat im dritten Quartal wieder Mieteinnahmen auf dem Niveau von vor der Pandemie erzielt. Der effektive Bruttoertrag legte um mehr als 10% zu.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[45,36,4],"class_list":["post-907","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-asset-manager","tag-immobilien-ag","tag-mehrfamilienhaus-miete"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/907","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=907"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/907\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=907"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=907"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=907"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}