{"id":876,"date":"2020-10-21T08:16:04","date_gmt":"2020-10-21T06:16:04","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2020-10-21\/swiss-life-fonds-plant-grossen-portfoliokauf\/"},"modified":"2020-10-21T08:16:04","modified_gmt":"2020-10-21T06:16:04","slug":"swiss-life-fonds-plant-grossen-portfoliokauf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/ib\/2020-10-21\/swiss-life-fonds-plant-grossen-portfoliokauf\/","title":{"rendered":"Swiss-Life-Fonds plant grossen Portfoliokauf"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Das Portfolio, das der Swiss Life REF (CH) Swiss Properties kaufen will, ist zurzeit im Eigentum der Swiss Life AG. Es besteht nach Angaben von Swiss Life Asset Management aus 46 Liegenschaften mit sehr hoher Lage- und Objektqualit\u00e4t. Rund 85% der Mietertr\u00e4ge stammen aus Wohnnutzungen; das Portfolio umfasst \u00fcber 1.100 Wohnungen. Die Liegenschaften befinden sich \u00fcberwiegend in Grossst\u00e4dten und deren Agglomerationen oder in Mittelst\u00e4dten. Elf Immobilien sind in Z\u00fcrich, f\u00fcnf in Genf, vier in Lausanne und drei in Basel.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Nach dem Zukauf wird der Fonds 134 Liegenschaften mit \u00fcber 3.200 Wohnungen halten. Swiss Life Asset Management teilt mit, dass die FINMA den geplanten Erwerb bewilligt habe. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Die Kapitalerh\u00f6hung, mit der der Fonds den Kauf finanzieren will, wird kommissionsweise (\u00abbest-effort basis\u00bb) im Rahmen eines \u00f6ffentlichen Bezugsangebots in der Schweiz durchgef\u00fchrt. Insgesamt werden maximal 4,5 Millionen neue Anteile ausgegeben bei einem Bezugsrechtsverh\u00e4ltnis von 2:1. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Den Ausgabepreis will Swiss Life Asset Management in der zweiten Novemberh\u00e4lfte bekanntgeben. Er werde auf dem Inventarwert per 30. September 2020 basieren &#8211; abz\u00fcglich der Aussch\u00fcttung f\u00fcr das Gesch\u00e4ftsjahr 2019\/20, zuz\u00fcglich des Einkaufs in den laufenden Ertrag und einer Ausgabekommission von 2%, teilt die Gesellschaft mit. Die Bezugsfrist ist vom 30. November bis 11. Dezember 2020 geplant, die Liberierung per 17. Dezember 2020.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>Der Immobilienfonds Swiss Life REF (CH) Swiss Properties will im Rahmen einer Kapitalerh\u00f6hung rund 500 Millionen CHF aufnehmen. Mit den Mitteln soll ein Immobilienportfolio erworben werden.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[45,35,4],"class_list":["post-876","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-asset-manager","tag-immobilienfonds","tag-mehrfamilienhaus-miete"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/876","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=876"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/876\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=876"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=876"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=876"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}