{"id":831,"date":"2020-10-05T08:44:39","date_gmt":"2020-10-05T06:44:39","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/allgemein\/2020-10-05\/freiburg-hsc-fund-kauft-geschaftsliegenschaft\/"},"modified":"2020-10-05T08:44:39","modified_gmt":"2020-10-05T06:44:39","slug":"freiburg-hsc-fund-kauft-geschaftsliegenschaft","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/ib\/2020-10-05\/freiburg-hsc-fund-kauft-geschaftsliegenschaft\/","title":{"rendered":"Freiburg: HSC Fund kauft Gesch\u00e4ftsliegenschaft"},"content":{"rendered":"<p><span><span><span>Laut einer Mitteilung des Helvetica Swiss Commercial Fund (HSC Fund) handelt es sich bei dem neu erworbenen Objekt um eine 1994 in \u00fcberdurchschnittlicher Bauqualit\u00e4t errichtete Gesch\u00e4ftsliegenschaft an einer \u00abhervorragend erschlossenen und wirtschaftsintensiven Lage im Herzen der Stadt Fribourg\u00bb. Zum Geb\u00e4ude geh\u00f6rt eine eigene Tiefgarage mit 140 Parkpl\u00e4tzen. Das erworbene, innerst\u00e4dtische Grundst\u00fcck ist rund 3.500 qm gross. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Die Immobilie weist eine vermietbare Fl\u00e4che von \u00fcber 9.500 qm auf und generiert den Angaben zufolge mit 15 Mietverh\u00e4ltnissen einen Soll-Mietertrag von knapp 2,2 Millionen CHF pro Jahr. Sie sei zu marktgerechten Mietzinsen gut diversifiziert, der Vermietungsstand liege bei rund 90%. Bei den Mietern handele es sich teils um namhafte, international t\u00e4tige Unternehmen, heisst es weiter.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Die Fondsleitung k\u00fcndigt an, die zurzeit noch nicht vermieteten Reservefl\u00e4chen z\u00fcgig am Markt zu platzieren. Aufgrund der hohen Qualit\u00e4t des Geb\u00e4udes, der gut angebundenen Lage und des fairen Preis-\/Leistungsverh\u00e4ltnisses der Potenzialfl\u00e4chen erscheine eine Vermietung in den kommenden Monaten realistisch.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Mit dem Zukauf w\u00e4chst der Portfoliowert des HSC Fund auf \u00fcber 700 Millionen mit einem j\u00e4hrlichen Soll-Mietertrag von rund 45 Millionen. <\/span><\/span><\/span><\/p>\n<p><span><span><span>Die Fondsleitung teilt ausserdem mit, dass man die Durchf\u00fchrung f\u00fcr den September 2020 geplante Kapitalerh\u00f6hung verschieben und derzeit keine zus\u00e4tzlichen Fondsanteile emittieren werde.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p><span><span><span>Der HSC Fund hat ein Multi-Tenant Geb\u00e4ude mit 9.500 qm vermietbarer Fl\u00e4che in der Stadt Freiburg erworben. Seine f\u00fcr den Herbst geplante Kapitalerh\u00f6hung sagt der Fonds ab.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[7,27,34,35],"class_list":["post-831","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-buro","tag-einzel-objekt","tag-fr","tag-immobilienfonds"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/831","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=831"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/831\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=831"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=831"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=831"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}