Die Swiss Life Asset Management AG pr\u00fcft f\u00fcr den Swiss Life Real Estate Fund (CHF) derzeit den Kauf eines Zugangsportfolios im Wert von rund 500 Millionen CHF. Das Portfolio befindet sich zurzeit im Eigentum der Swiss Life AG; die f\u00fcr den Erwerb erforderliche Bewilligung durch die FINMA liegt bereits vor. Wie die Gesellschaft mitteilt, zeichnet sich das Zugangsportfolio aus 46 Liegenschaften durch eine sehr hohe Lage- und Objektqualit\u00e4t aus und generiert rund 85 Prozent der Mietertr\u00e4ge aus\u00a0Wohnnutzungen (\u00fcber 1.100 Wohnungen). \u00dcber drei Viertel der Liegenschaften befinden sich den Angaben zufolge in Grossst\u00e4dten und deren Agglomerationen oder in Mittelst\u00e4dten, wobei der Fokus mit 23 Immobilien auf Z\u00fcrich (11 Liegenschaften), Genf (5), Lausanne (4) und Basel (3) liege.\u00a0
\nZur Finanzierung des Zugangsportfolios ist per Dezember 2020 die Emission neuer Anteile vorgesehen. Die genauen Konditionen der geplanten Kapitalerh\u00f6hung sollen im Sp\u00e4therbst bekannt gegeben werden.\u00a0
\nDer Immobilienfonds Swiss Life REF (CH) Swiss Properties wurde am 2. November 2015 lanciert und im Juni 2019 an der SIX Exchange kotiert; die j\u00e4hrliche Performance liegt seit Lancierung bei 8,96 Prozent. Nach der geplanten Akquisition wird der Fonds \u00fcber 134 Liegenschaften mit \u00fcber 3.200 Wohnungen verf\u00fcgen. Per Ende M\u00e4rz 2020 z\u00e4hlten 88 Immobilien mit einem Marktwert von rund 1.270 Millionen CHF zum Portfolio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Anfang Dezember 2020 ist f\u00fcr den Swiss Life REF (CH) Swiss Properties eine Kapitalerh\u00f6hung geplant. Mit den frischen Mitteln soll ein Immobilienportfolio im Wert von rund 500 Millionen CHF erworben werden.
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