Die Fondsleitung des Realstone Swiss Property k\u00fcndigt f\u00fcr den Zeitraum vom 29. Juni bis 7. Juli 2020 eine Kapitalerh\u00f6hung \u00fcber rund 54 Millionen CHF an. Der offizielle Handel der Bezugsrechte werde vom 29. Juni bis zum 3. Juli an der SIX Swiss Exchange B\u00f6rse stattfinden; die Liberierung soll am 14. Juli erfolgen. 15 derzeit gehaltene Anteile sollen zur Zeichnung eines neuen Anteils zum Emissionspreis von 124,30 CHF berechtigen. Insgesamt werden bis zu 438.023 neue Anteile ausgegeben.<\/p>\n
Mit dem Erl\u00f6s will der Fonds unter anderem laufende Bau-, Renovierungs- und Aufstockungsarbeiten finanzieren und externe Kredite zur\u00fcckzahlen.<\/p>\n
F\u00fcr das Gesch\u00e4ftsjahr 2019\/2020, das am 31. M\u00e4rz 2020 endete, weist der Fonds eine Anlagerendite von 4,3% aus; die Dividende betr\u00e4gt 3,65 CHF pro Anteil. Das Brutto-Fondsverm\u00f6gen stieg um 8,1% auf 1,15 Milliarden. Grund f\u00fcr das Wachstums seien insbesondere Zuk\u00e4ufe von Wohnimmobilien im Gesamtinvestitionsvolumen von 87,2 Millionen,so Realstone. Die Objekte befinden sich in Richterswil (ZH), Basel, Vevey (VD), Renens (VD), Crissier (VD), Cheseaux-sur-Lausanne (VD), La Chaux-de-Fonds (NE) und Freiburg und umfassen insgesamt 242 Wohnungen.<\/p>\n
Das Immobilienportfolios des Fonds umfasst derzeit 68 Objekte. Die Mietausfallrate ging den Angaben zufolge von 7,3% im Vorjahr auf 5,7% zur\u00fcck. Die Mietzinseinnahmen legten um 4,6% auf 51,8 Millionen zu.<\/p>\n
Das Nettoverm\u00f6gen sei um 1,2% gewachsen, so der Fonds weiter. Der Nettoinventarwert (NAV) pro Anteil lag zum 31. M\u00e4rz 2020 bei 123,74 CHF. Das Gesamtjahresergebnis stieg den Angaben zufolge um 44,1% auf 33,3 Millionen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Der Immobilienfonds Realstone Swiss Property will sein Kapital um bis zu 54 Millionen CHF erh\u00f6hen. F\u00fcr das abgelaufene Gesch\u00e4ftsjahr meldet der Fonds ein Plus bei Ergebnis und Ertrag.<\/p>\n","protected":false},"author":23,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[35,29],"class_list":["post-602","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-immobilienfonds","tag-potentieller-kaufer"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/602","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/23"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=602"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/602\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=602"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=602"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=602"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}