{"id":5713,"date":"2023-07-26T09:52:52","date_gmt":"2023-07-26T07:52:52","guid":{"rendered":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/?p=5713"},"modified":"2023-07-26T09:52:52","modified_gmt":"2023-07-26T07:52:52","slug":"rudolfstetten-ag-mehrere-aufzonungen-zur-innenverdichtung-geplant","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/ib\/2023-07-26\/rudolfstetten-ag-mehrere-aufzonungen-zur-innenverdichtung-geplant\/","title":{"rendered":"Rudolfstetten (AG): Mehrere Aufzonungen zur Innenverdichtung geplant"},"content":{"rendered":"<p>In Rudolfstetten-Friedlisberg (AG) endet dieser Tage die \u00f6ffentliche Mitwirkung f\u00fcr die neue Bau- und Nutzungsordnung. Eine neue Strategie soll bis 2035 M\u00f6glichkeiten zur Verdichtung er\u00f6ffnen. Laut einer Pr\u00e4sentation auf der Gemeindewebseite ist insbesondere eine Umzonung des Areals Isleren von einer Zone M3 zu M5 geplant, was also eine Bebauung mit bis zu f\u00fcnf Geschossen erm\u00f6glichen w\u00fcrde. Ausserdem soll ein neues Quartier auf einer etwa 0,5 Hektaren grossen Fl\u00e4che im Hofacker entstehen. Das Gemeindehaus soll zu einer Zone \u00d6BA umgezont werden. An der Mutschellenstrasse ist eine Aufzonung von E2 zu M3 vorgesehen, klassische Einfamilienh\u00e4user sollen hier nicht gebaut werden.<\/p>\n<p>Gem\u00e4ss kantonalem Richtplan wird die Einwohnerschaft des Dorfes bis 2040 um 24% auf 5.360 Einwohner wachsen. \u00dcber ein Bauprojekt im Quartier Isleren hat IB k\u00fcrzlich <a href=\"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/ib\/2023-06-21\/rudolfstetten-friedlisberg-ag-286-wohnungen-auf-isleren-geplant\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">hier<\/a> berichtet. <em>(aw)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>In Rudolfstetten-Friedlisberg (AG) schliesst die Gemeinde gerade das \u00f6ffentliche Mitwirkungsverfahren f\u00fcr eine revidierte Bau- und Nutzungsordnung ab. Ziel ist eine Innenverdichtung mit h\u00f6hergeschossigen Bauten.<\/p>\n","protected":false},"author":28,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[6,332,215,96,273,1224],"class_list":["post-5713","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-ag","tag-mehrfamilienhaeuser","tag-oeffentliche-hand","tag-projekt-in-planung","tag-quartiere","tag-rudolfs"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5713","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/28"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5713"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5713\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5714,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5713\/revisions\/5714"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5713"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5713"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5713"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}