Die Luzerner Wohngenossenschaft Geissenstein-EBG plant eine neue Wohn\u00fcberbauung an der Adresse Am Rain 8\/10\/12 und 11\/13\/15. Sie ist Eigent\u00fcmerin der Siedlung im Luzerner Quartier Geissenstein, die zu den ersten quartierbildenden Bebauungen auf genossenschaftlicher Basis in der Schweiz geh\u00f6rt. Die Siedlung \u00abAm Rain\u00bb entstand im Zuge der zweiten Bauphase zwischen 1930 -1955, als im Anschluss an die Gartenstadt der Z-f\u00f6rmige Block mit Dorfplatz gebaut wurde und die Siedlung nach Osten mit schlichten Blockbauten erg\u00e4nzt und die Geschossigkeit erh\u00f6ht wurde. Die Bauten der zweiten Bauphase wurden in geschlossener Bauweise erstellt und folgen dem Landistil.<\/p>\n
Die bestehende Wohn\u00fcberbauung Am Rain entspricht laut EBG nicht mehr den Anforderungen an die heutigen Standards. Die Bausubstanz sei sanierungsbed\u00fcrftig. Ersatzneubauten waren bereits vor zehn Jahren im Zuge des damaligen Wettbewerbs \u00abDorfstrasse\/ Am Rain\u00bb angedacht gewesen. \u00abAuf wertvermehrende Investitionen wurde seither bewusst verzichtet, da von der Eigent\u00fcmerin umfassende Massnahmen \u00fcber das Gesamtareal angestrebt werden\u00bb, heisst es. Ergebnis einer Zustandsanalysen und Variantenevaluation war, dass die Sanierungskosten mit minimaler Erdbebenert\u00fcchtigung mindestens gleich hoch liegen wie eine L\u00f6sung mit analogen Ersatzneubauten und die Zielmiete von 210 CHF\/qm mit einer Sanierung schwierig zu erreichen ist.<\/p>\n
Nun soll eine Wohn\u00fcberbauung mit ortsbaulich vertr\u00e4glicher Bebauungsdichte aufgezeigt werden. Die Wohn\u00fcberbauung soll eine Geschossfl\u00e4che von maximal 6.500 qm aufweisen und 55 Genossenschaftswohnungen als Zielwert umfassen.<\/p>\n
Im Rahmen eines Wettbewerbs mit 58 Teilnehmern und 50 Projekten setzte sich der Projektbeitrag \u00abtaglich frisches Obst und Gem\u00fcse\u00bb von Bischof F\u00f6hn Architekten durch. Vor einigen Tagen wurden die Entw\u00fcrfe der \u00d6ffentlichkeit pr\u00e4sentiert. Laut \u00abLuzerner Zeitung\u00bb sieht das Konzept 60 anstelle der heute 35 Wohnungen vor. (aw)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Die Wohngenossenschaft EBG plant die Schaffung von 60 Wohnungen anstelle der gegenw\u00e4rtigen 35 Wohneinheiten im Quartier \u00abAm Rain\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"author":28,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[1207,1206,205,183,96],"class_list":["post-5669","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-bischof-foehn-architekten","tag-ebg","tag-luzern","tag-mietwohnungen","tag-projekt-in-planung"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5669","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/28"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5669"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5669\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5670,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5669\/revisions\/5670"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5669"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5669"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5669"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}