Zum Kaufpreis von rund 200 Millionen CHF hat die Allianz Suisse Immobilien AG im Rahmen einer Forward-Transaktion die Wohnprojektentwicklung \u00abLes Hauts du Ch\u00e2teau\u00bb in Bellevue bei Genf erworben.<\/p>\n
Die \u00dcberbauung, die nach Pl\u00e4nen des Genfer Architekturb\u00fcros Favre & Guth entsteht und dem Qualit\u00e4ts- und Umweltstandard \u00abMinergie-P\u00bb entspricht, umfasst auf rund 20.000 qm Mietfl\u00e4che knapp 300 Wohnungen, dar\u00fcber hinaus einige Gewerbeeinheiten sowie 325 Pkw-Stellpl\u00e4tze. Der Bau hat bereits begonnen; Einzugstermin soll 2022 sein. \u00abLes Hauts du Ch\u00e2teau\u00bb liegt in der N\u00e4he des Genfersees und neben dem Bahnhof Bellevue, der k\u00fcnftig mit dem \u00abL\u00e9man Express\u00bb angefahren wird. Der Genfer Hauptbahnhof ist von hier aus in sechs Minuten mit dem Zug erreichbar.<\/p>\n
Zukauf f\u00fcr den Bestand<\/strong><\/p>\n Der Zukauf sei im Auftrag der Allianz Suisse Lebensversicherungs-Gesellschaft AG erfolgt, berichtet Martin Kaleja, CEO der Allianz Suisse Immobilien. Verk\u00e4ufer sind das Immobilienberatungsunternehmen Comptoir Immobilier und der Baudienstleister Construction Perret SA.<\/p>\n Rechtlich beraten bei der Transaktion wurde Allianz Suisse Immobilien von der Rechtsanw\u00e4ltin Dominique Burger aus der Kanzlei Ming, Halp\u00e9rin, Burger & Inaudi in Genf. \u00a0\u00abDieser Kauf stellt unsere bislang gr\u00f6sste Transaktion in der Schweiz dar\u00bb, sagt Kaleja. Nach Fertigstellung sollen die Wohnungen in den Bestand der Allianz Suisse Lebensversicherungs-Gesellschaft \u00fcberf\u00fchrt werden. \u00abSie sollen f\u00fcr die Versicherung kontinuierlichen Cash-Flow generieren\u00bb, so Kaleja.<\/p>\n Portfolio stark ausgebaut<\/strong><\/p>\n Der Kauf von \u00abLes Hauts du Ch\u00e2teau\u00bb sei der n\u00e4chste Schritt bei der Erweiterung und Erneuerung des Portfolios von Allianz Suisse Immobilien, sagt Michael Steiner. \u00abDie Assets bieten aufgrund der lokalen Nachfrage nach qualitativ hochwertigen und gut vernetzten Mietwohnungen in der Schweiz hervorragende Wachstumschancen\u00bb, zeigt sich der Leiter Transactions und Asset Management bei Allianz Suisse Immobilien \u00fcberzeugt.<\/p>\n Das Schweizer Portfolio hat nach Unternehmensangaben inzwischen ein Volumen von mehr als f\u00fcnf Milliarden CHF; die Allianz Real Estate habe in den vergangenen f\u00fcnf Jahren mehr als 500 Millionen CHF in \u00e4hnliche Wohnungsbauakquisitionen in der ganzen Schweiz investiert, etwa in Schl\u00fcsselst\u00e4dten wie Z\u00fcrich, Bern und Winterthur sowie in La Tour-de-Peilz und Muri.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Im Genfer Vorort Bellevue entstehen derzeit im Rahmen der Projektentwicklung \u00abLes Hauts du Ch\u00e2teau\u00bb 300 neue Wohnungen. Allianz \u00adSuisse Immobilien hat sich die \u00dcberbauung gesichert.<\/p>\n","protected":false},"author":25,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[45,27,54,53,19,4,58],"class_list":["post-465","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ib","tag-asset-manager","tag-einzel-objekt","tag-forward-funding-forward-purchase","tag-ge","tag-in-bau","tag-mehrfamilienhaus-miete","tag-wohn-und-gewerbeimmobilie"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/465","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/25"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=465"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/465\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=465"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=465"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.immobilienbusiness.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=465"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}